Front
EG Laden 1
EG Laden 2
EG laden 3
EG Laden 4
Garage und Stellplätze
OG 1
OG 2
OG Küche
OG Badezimmer
OG 3
OG Küche 2
Treppenhaus 1
Dachterrasse
Treppenhaus 2
Rendite-Objekt im Zentrum von Schalksmühle
58579 Schalksmühle
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 245,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Gesamtfläche
245,00 m²
Bürofläche
95,00 m²
Baujahr
1877
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
225,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8342223
Anbieter-Objekt-Nr.
312071
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie teilt sich auf in ein Ladenlokal und zwei Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (ca. 95 m²), das zur Zeit vermietet ist.
Das Obergeschoss (ca. 88 m²) teilt sich auf in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse (leerstehend).
Im Dachgeschoss befindet sich verschiedene Räume, sowie ein Badezimmer mit Badewanne (leerstehend).
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Renovierungen und Modernisierungen wurden vorgenommen. Unter anderem sind vorhanden
- diverse Renovierungen am Haus (2005)
- - Erneuerung einiger Fenster
- - Dachterrassensanierung
- - Erneuerung Werbeflächen
- - Dachrinnen komplett erneuert
- Ladenlokal komplett renoviert (2005)
- - drei neue Schaufenster
- - Ladeneingang
- - komplette Elektrik
- - teilweise Heizkörper
- - Bodenbeläge
- Erneuerung der Heizungsanlage, Umstellung von Öl auf Gas (2013) bzw. die Gastherme wurde in 2021 auf ein modernes Brennwertgerät umgestellt
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
In absolut zentraler Lage von Schalksmühle befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Mitten im Ortszentrum gelegen findet man hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Haustür.
Grundschule, Real- und Hauptschule sowie Kindergarten sind bequem zu erreichen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahen Bushaltestellen und den Bahnhof Schalksmühle gewährleistet.
Schalksmühle bietet einen guten Freizeitwert. Die umliegenden Berge, Wälder und Stauseen laden zum Wandern und Laufen ein. Ein nahes Sportzentrum befindet sich im
Ortsteil Dahlerbrück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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