Ladenlokal in Bochum Langendreer zu verkaufen- TOP Lage

Objektbeschreibung

Sie suchen in 1a Lage und direkt einsehbar an der Alten Bahnhofstraße in einem Neubau eine attraktive Ladenfläche ? Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2005 in Massivbauweise errichtet wurde. Das 36 m² große Ladenlokal hat zudem einem Aufenthaltstraum für Mitarbeiter/-innen und ein Gäste-WC . Als Lagerraum sind zwei Keller verfügbar, die durch eine Tür im Mitarbeiterraum zum Hausflur mit Fahrstuhl/Treppe zu erreichen sind. Die Gewerbeeinheit ist derzeit bis zum 01.03.2025 vermietet. Sie wird aktuell als Friseursalon betrieben und wurde davor als Kosmetikstudio genutzt. Das Ladenlokal wird ohne Inventar verkauft und kann daher individuell eingerichtet werden.

Alles Wichtige auf einem Blick:

- Laden mit großzügiger Fensterfront
- ca.36 m² Fläche
- gelegen in Lauflage
- mit hoher Frequentierung

- verfügbar: 01.03.2025
- Baujahr 2005
- Verkaufspreis: 79.000 ,- Euro
- Hausgeld: 200,- Euro

Zur Raumaufteilung:
- großzügiger Verkaufsraum
- ein Aufenthaltsraum
- WC und zwei Kellerräume

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!