128762 Ansicht

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128762 Terrasse

128762 Terrasse

128762 Terrasse Anbau

128762 Terrasse Anbau

128762 Erdgeschos Wohnzimmer Anbau

128762 Erdgeschos Wohnzimmer Anbau

Bild 7

Bild 7

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-und-gepflegtes-renditeobjekt-mit-vier-einheiten-in-

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Solides und gepflegtes Renditeobjekt mit vier Einheiten in Köln-Wahn!

51147 Köln

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

698.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.111,95 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1901

Verfügbar ab

vermietet

vermietbare Fläche

330,50 m²

Grundstücksfläche

434,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8341909

Anbieter-Objekt-Nr.

128762

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.



www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-und-gepflegtes-renditeobjekt-mit-vier-einheiten-in-koeln-wahn-128762/?utm_source=portale



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Lagebeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver und

ruhiger Wohnlage von Köln-Wahn. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für die Vermietung mit bestem Entwicklungspotential.



Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.



Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.



Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.



Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Sarah Dassen
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.09.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.