Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Ansicht Bahnhofstraße - West

Ansicht Bahnhofstraße - West

Ansicht Bahnhofstraße

Ansicht Bahnhofstraße

Außenansicht

Außenansicht

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Verbindungstreppe UG-EG

Verbindungstreppe UG-EG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

EG Sanitär Bereich

EG Sanitär Bereich

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Neubau Ladeneinheit in zentraler Lauflage

71034 Böblingen

Personenaufzug
Fußbodenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

599.000,00 €

Gesamtfläche

177,88 m²

Baujahr

2023

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8341483

Anbieter-Objekt-Nr.

7346-1

Objektbeschreibung

Die Neubaugewerbeeinheit befindet sich in der beliebten und gut besuchten Fußgängerzone "Bahnhofstraße". Die Bahnhofstraße verbindet den zentralen S-Bahnhof mit dem auf dem Schloßberg gelegenen Böblinger Marktplatz.
Die Fläche erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses im Herzen der Stadt Böblingen. Die 177,88 m² Gesamtfläche verteilen sich in 110,28 m² im EG mit großer Schaufensterfront und 67,60 m² im UG.
Es gibt zwei Zugänge von der Bahnhofstraße sowie einen Seiteneingang.
Jede Etage verfügt über einen eigenen Sanitärbereich.
Aktuell befindet sich die Fläche im veredelten Rohbau, so dass beim Endausbau noch verschiedene Anforderungen berücksichtigt werden können.
Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich das Objekt optimal für Dienstleistungsgewerbe, als auch für den Handel.
Gewerbeeinheit
EG 110,28 m², UG 67,60 m²
Gesamtgewerbe 177,88 m²

Ausstattung

- Aufzug
- Große Schaufensterfront
- 3 Zugänge
- 2 Sanitärbereiche
- Pkw-Außenstellplatz hinter dem Haus
- Fernwärmeheizung
- zentrale Lage
- Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe (Mercaden, Aldi, Tegut, DM, Bächereien)

Lagebeschreibung

Die Bahnhofstraße 20 in Böblingen ist eine attraktive Lage im Herzen der Stadt. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Gewerbe- oder Wohnzwecke.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Uwe Nageler
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Böblingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.