Außenansicht
Außenansicht
Fahrradstellplatz
Treppenhaus
Küche
vollausgestattete Küche
Konferenzraum
Empfang
Büro
Büro
Büro
Büro
Grundriss
Ansprechpartnerin
Gewerbeeinheit nahe dem Westpark zur individuellen Nutzung und Gestaltung
80686 München
- 700.000 €
- Kaufpreis
- 167,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
700.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.191,62 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
167,00 m²
Bürofläche
167,00 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
ab sofort
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8340977
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/010076
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
München - Sendling-Westpark
Das gepflegte Gewerbehaus mit Aufzug und Tiefgarage befindet sich in einer Anliegerstraße in der Nähe des Westparks. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und ist zur Ostseite ausgerichtet. Große Fensterfronten bieten einen Blick ins Grüne und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bisher wurde die Einheit als großzügiges 4-Raum-Büro genutzt. Die Raumgestaltung kann jedoch individuell angepasst werden, da keine tragenden Wände vorhanden sind. Eine moderne und gut ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten. Hier können sich die Mitarbeiter in der Pause eine Mahlzeit zubereiten. Zusätzlich kann die Kantine im Nachbargebäude mitbenutzt werden, zudem können am Vormittag belegte Semmeln etc. erworben werden. Auf jeder Etage des Gebäudes befinden sich Toiletten, die von einer Reinigungsfirma gepflegt werden. Drei Tiefgaragenstellplätze, zwei davon abgeschlossen, vervollständigen das Angebot. Bei Interesse kann auch das Inventar erworben werden.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Das Kerngebiet nahe dem Westpark in München ist ein attraktiver Standort für Gewerbe- und Wohnimmobilien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind in der Nähe verfügbar, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner sicherstellt. Die Nähe zu den Autobahnen A96 und A99 bietet zudem eine optimale Verbindung. In der Umgebung befinden sich Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, Banken und Apotheken, die die tägliche Versorgung und Verpflegung der Mitarbeiter erleichtern. Ein herausragendes Merkmal dieses Standorts ist die Nähe zum Westpark. Der Park bietet weitläufige Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Pausen und kurze Spaziergänge sind, wodurch das Wohlbefinden und die Produktivität der Mitarbeiter gefördert werden. Weitere kleinere Grünflächen und Parks in der Umgebung tragen ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet dieses Kerngebiet eine strategisch günstige Lage mit einer guten Verkehrsanbindung, einer gut entwickelten Infrastruktur und attraktiven Erholungsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Maren von Molitor
Ungererstraße 75
80805 München
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Kaufpreis 1.700.000,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Bürohäuser in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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