Eingangsbereich
Eingangsbereich
Parkplatz
Parkplatz
Seitenflügel West
Kegelanlage
Kegelanlage
Kegelanlage
Kegelanlage
Kegelbahnen
Kegelbahnen
Flur Westflügel
Trainingshalle Kampfsport
Trainingshalle Kampfsport
Trainingshalle Kampfsport
Umkleidebereich
Umkleidebereich
Sanitärbereich
Flur Souterrain
Heizung
Heizung
Elektroverteilungschrank
Heizverteiler
Hausanschluss Elektro
Pufferspeicher
Erdgas und Wasseranschluss
WC
Flur Souterrain
Halle Trendsportarten
Halle Trendsportarten
Aufenthalt Trendsporthalle
Aufenthalt Trendsporthalle
Gymnastikraum
Gymnastikraum
Gymnastikraum
Eingangsbereich innen
Eingangsbereich innen
Eingangsbereich innen
Eingangsbereich innen
Sporthalle
Grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Ideen
38855 Wernigerode
- 900.000 €
- Kaufpreis
- 2.020,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Vergnügungspark- und Center
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
900.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
2.020,00 m²
Lagerfläche
199,00 m²
Bürofläche
282,00 m²
Sonstige Fläche
1.539,00 m²
Baujahr
1940
Grundstücksfläche
22.251,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
100
Portal-Objekt-Nr.
H8340921
Anbieter-Objekt-Nr.
OF-0766
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese große Freizeit- und Sportanlage aus dem Baujahr 1940 erstreckt sich über etwa 22.251 m² Grundstücksfläche und befindet sich in einem Industriegebiet von Wernigerode.
Das Gebäude verfügt über einen teilausgebauten Dachboden und ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Kegelbahn,die durch zusätzliche Sanitär-, Bedien- und Aufenthaltsräume ergänzt wird. Weiterhin befinden sich dort die tagesbelichteten Trainingsräume eines ortsansässigen Boxvereins und weitere Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird durch eine große Sporthalle und eine kleinere Halle für Trendsportarten dominiert. Im Erd- und Dachgeschoss des Seitenflügels Nord reihen sich mehrere helle Büroeinheiten aneinander.
Außerhalb des komplexen Gebäudes befinden sich ein Parkplatz für ca. 100 Fahrzeuge und ein Sportplatz.
Es bestehen drei Mietverhältnisse mit einer Jahresmiete von
ca. 30.100,- € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung. Die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen sind 2001 beendet worden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kegelbahn
- verschiedene Sporträume
- Sportplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Wernigerode, die charmante Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, vereint historischen Charme mit einer malerischen Naturkulisse. Die Stadt, die rund 34.000 Einwohner zählt, liegt am nordöstlichen Rand des Harzes und begeistert durch ihre gut erhaltene Altstadt mit den farbenfrohen Fachwerkhäusern und dem prächtigen Schloss, das hoch über der Stadt thront. Wernigerode wird daher oft als die "Bunte Stadt am Harz" bezeichnet und zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen an. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Brocken, der nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt.
Doch Wernigerode überzeugt auch aus wirtschaftlicher Sicht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, günstige Rahmenbedingungen für Unternehmen und einer guten Verkehrsanbindung. Demnach ist Wernigerode sowohl als Wohnort als auch als Wirtschaftsstandort der ideale Standort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Harzsparkasse
Oliver Francke
Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Wernigerode auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.10.2024 aktualisiert.
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