138391 Außenansicht

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138391 Außenansicht

138391 Wohnzimmer Erdgeschoss

138391 Wohnzimmer Erdgeschoss

138391 Esszimmer Erdgeschoss

138391 Esszimmer Erdgeschoss

138391 Küche Erdgeschoss

138391 Küche Erdgeschoss

Bild 6

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-gepflegtes-3-familien-haus-in-siegburg

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Solide Kapitalanlage! Gepflegtes 3-Familien-Haus in Siegburg Kaldauen!

53721 Siegburg

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

699.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1966

Verfügbar ab

vermietet

vermietbare Fläche

269,00 m²

Grundstücksfläche

682,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8340845

Anbieter-Objekt-Nr.

138391

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-gepflegtes-3-familien-haus-in-siegburg-kaldauen-138391/

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Lagebeschreibung

Willkommen in Siegburg-Kaldauen – einem lebendigen Stadtteil, der eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort bietet.

Das zeichnet Siegburg-Kaldauen aus:

•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie ein breites Freizeitangebot, insbesondere mit Tennisanlagen und -plätzen für Sportbegeisterte. Der Kaldauer Forst in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.

•Naturnähe entlang der Sieg: Entdecken Sie die malerischen Radwege entlang der Sieg und erleben Sie die reizvolle Naturlandschaft.

•Stadtzentrum: Kaldauen verfügt über ein eigenes kleines Stadtzentrum mit einer Auswahl an Geschäften wie ALDI, Bäckereien, Restaurants, einem Ärztehaus und einer Apotheke, die den täglichen Bedarf abdecken.

•Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule und eine Kita vor Ort sorgen für eine gute Betreuung und Ausbildung der jüngsten Bewohner.

•Verkehrsanbindung: Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Siegburger Zentrums und des ICE-Bahnhofs, jeweils nur 5 Autominuten entfernt. Die gute Anbindung erleichtert zudem das Weiterkommen nach Bonn und Köln.

•Öffentliche Verkehrsmittel: Busse bieten regelmäßige Verbindungen ins Zentrum und zu umliegenden Gemeinden, was die Mobilität zusätzlich unterstützt.

Erleben Sie die Vorzüge von Siegburg-Kaldauen, wo Lebensqualität, Naturerlebnis und städtische Annehmlichkeiten in einer idealen Balance vorhanden sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Stadtteil.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Joel Johnel
Neue Poststraße 15
53721 Siegburg

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Siegburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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