großzügige Gewerbeimmobilie zu vermieten

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 als Arztpraxis mit zwei Wohnungen in Massivbauweise bezogen. Es ist teilunterkellert. Die zur Vermietung angebotenen 185 m2 Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei erreichbar. Sie bieten gute Arbeitsbedingungen für 2-3 Ärzte, sind aber auch sehr gut als Physiotherapiepraxis oder als Tagesbetreuung für Senioren nutzbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von 85 m2 und 58 m2, wovon die Größere zur Zeit vermietet ist. Die 58 m2 Wohnung ist möbliert und kann ebenfalls gemietet werden. Der Keller hat eine Nutzfläche von 135 m2 und bietet neben Sozialräumen, wie Küche und Bad, ausreichend Abstellraum sowie ein Dienstzimmer zur Nutzung an. Zum Grundstück gehören ein Parkplatz mit 5-6 Stellflächen, eine Garage und ein Carport sowie ein kleiner Garten mit Kirschbäumen. Haus und Grundstück wurden regelmäßig renoviert und sind in einem gepflegten Zustand. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstand. Wir bieten die Praxis-/ Büroräume mit ev. Nutzung der Kellerräume zur Vermietung an.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!