Bauunternehmer, Investoren aufgepasst!

94315 Straubing

890.000 €: Kaufpreis

390,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Stellplatz

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

890.000,00 €

Gesamtfläche

390,00 m²

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

395,00 m²

Objektzustand

entkernt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8340509

Anbieter-Objekt-Nr.

299752

Services

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Bauprojekt! Dazu alles vorhanden! Startbereit!
Grundstück, Haus, und genehmigte Pläne für den Umbau / Neubau.
Entsprechend können derzeit 6 Wohneinheiten, mit 1-3 Zimmer und 34-76 qm, und 1 Geschäft entstehen, auf 4 Stockwerke. (+Keller)
Raum für 4 Stellplätze, weitere abgelöst, und 8 Fahrräder überdeckt, plus Spielplatz. Grünfläche mit Baumbestand, Terrasse und Balkone.
Summe aller Grundflächen: 554,97 qm
Grundstückgrösse: 395 qm
GFZ: 0,8
Käufer Anfragen für die Wohneinheiten schon vorhanden.
Energieausweis und Teilungserklärung beantragt.
KfW-Programm 261 und KfW-40 erzielbar!

Objekt anfragen »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Straubing, Innenstadt. Es ergänzt sich zu Altstadt, steht aber nicht unter Denkschutzmahl.
Die Lage ist A1! Eine Rarität!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel