Gartenansicht
Zufahrt
Frontansicht 1
Frontansicht 2
Eingangsbereich EG
Diele EG Bild 1
Diele EG Bild 2
Wohnzimmer EG Bild 1
Wohnzimmer EG Bild 2
Wohnzimmer EG Bild 3
Wohnzimmer EG Bild 4
Wohnzimmer EG Bild 5
Küche EG Bild 1
Küche EG Bild 2
Schlafzimmer EG Bild 1
Schlafzimmer EG Bild 2
Badezimmer EG Bild 1
Badezimmer EG Bild 2
Gäste_WC EG
Gartenansicht
Rasenfläche hinter dem Haus
Garten seitlich vom Haus
Brunnen
Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 2
Terrasse Bild 3
Terrasse Bild 4
Treppenhaus
Diele Bild 1 OG
Diele Bild 2 OG
Wohnzimmer Bild 1 OG
Wohnzimmer Bild 2 OG
Wohnzimmer Bild 3 OG
Schlafzimmer Bild 1 OG
Schlafzimmer Bild 2 OG
Küche Bild 1 OG
Küche Bild 2 OG
Arbeitszimmer Bild 1 OG
Arbeitszimmer Bild 2 OG
Badezimmer Bild 1 OG
Historisches 3-Familienhaus mit ca. 226 qm Wfl. in bester Lage von Dortmund-Hohensyburg
44265 Dortmund
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 226,73 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.200,86 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
226,73 m²
Baujahr
1875
vermietbare Fläche
226,73 m²
Grundstücksfläche
8.103,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8340165
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5183
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Attraktives 3-Familienhaus mit repräsentativer Herdecker Sandsteinfassade in sehr guter Wohnlage auf einem ca. 8.103 qm großen Grundstück mit Brunnen. Die Wohnungen im EG und OG sind bereits freigezogen, Eigennutzung ist möglich. Die Wohnung im DG ist vermietet. Die Ausstattung entspricht heutigen Ansprüchen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92 qm, im Obergeschoss über ca. 88 qm Wohnfläche und im Dachgeschoss über ca. 46 qm. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der aktuelle Mietertrag für das DG beträgt ca. 4.500 € p.a. FAZIT: Eine seltene Gelegenheit eine derart besondere Immobilie auf einem ca. 8.000 qm großen Grundstück in bester Allein-Lage! Die Immobilie verfügt über Bestandsschutz, eine weitere Bebauung wird in dieser ruhigen schönen Lage nicht zu erwarten sein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Terrasse
- 3 Tageslichtbäder
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dortmund-Hohensyburg: Landschaftlich sehr reizvolle Wohnlage mit zahlreichen repräsentativen Einfamilienhäusern, großen Gärten, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und weiten Wald- und Ackerflächen. Gute Anbindung nach Schwerte, Hagen-Kabel und nach Dortmund.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
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