Grundriss

Grundriss

Großzügige Ladenfläche in Top-Lage

79639 Grenzach-Wyhlen

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.400,00 € / Monat

Warmmiete

2.800,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Mieterprovision

1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.

Gesamtfläche

190,00 m²

Verkaufsfläche

120,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8340131

Anbieter-Objekt-Nr.

WJ-2024-477

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in einer hoch frequentierten Lage, ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung oder als Showroom. Die Gesamtfläche von ca. 190 Quadratmetern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine großzügige Schaufensterfront, die eine optimale Präsentation und Sichtbarkeit Ihrer Waren oder Dienstleistungen ermöglicht.

Die Gewerbeeinheit umfasst einen geräumigen Verkaufsraum, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ein großes Lager sorgt für ausreichend Stauraum, während ein separates Büro optimale Bedingungen für administrative Arbeiten schafft.

Durch die hervorragende Lage profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit und einer hohen Kundenfrequenz. Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Business an einem attraktiven Standort zu etablieren und erfolgreich zu wachsen.

Highlights der Gewerbeeinheit:

190 m² Gesamtfläche
Großzügiger Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront
Großes Lager
Separates Büro
Zwei Toiletten
Sehr gut frequentierte Lage
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 1 Kaltmiete zzgl. MwSt. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen. 

Lagebeschreibung

Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds). Die Gemeinde bietet eine ideale Anbindung in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee. Die Immobilie liegt im Ortsteil Grenzach, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Basel, eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem und in wenigen Minuten mit Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Willy Johannhörster
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Grenzach-Wyhlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.