2.400 €: Kaltmiete

550,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

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2.400 €: Kaltmiete

550,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

ca. 550 m² Lager&Hallenfläche mit Büro zu vermieten

52477 Alsdorf/Rheinland, Grenzweg 58

2.400 €: Kaltmiete

550,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.400,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Gesamtfläche

550,00 m²

Freifläche

400,00 m²

Baujahr

1953

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

2.400,00 m²

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H8339825

Anbieter-Objekt-Nr.

310183

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die angebotene, vielseitige Gewerbehalle verfügt über ca. 550 m² Hallenfläche inkl. Keller und Büros sowie Toilette.Eine Untervermietung wäre nach Absprache möglich.

Ausstattung:
- Hallenhöhe ca. 3,5 Meter
- Bodenlast ca. 1 to/m²
- 2 Büroräume
- mehrere PKW Stellplätze vorhanden
- Toilette

Bei Fragen oder Terminanfragen zu Besichtigungen melden Sie sich gerne bei mir unter 0172-9008101

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Ausstattung

Bemerkungen:
Das Objekt ist erst in ca. 2 Monaten bezugsfertig, da das Grundstück vor der Halle neu gestaltet wird. Es wird gepflastert, hinzu kommt ein neuer 1,8 m hoher Außenzaun in Anthrazit + neue 5 m breite Tore sowie 2 neue Rolltore für die Halle. Der Eingansgbereich zu der Halle wird ebenerdig sein. Durch breite Fensterfronten wird die Halle mit genügend Tageslicht versorgt.Eine Untervermietung wäre nach Absprache möglich.

Für Umbauarbeiten ist der Vermieter nach Absprache offen. Das Büro und der Bodenbelag, kann selbstverständlich nach Ihren Wünschen erstellt oder umgebaut werden. Umbaumaßnahmen können entweder mieter- oder vermieterseitig finanziert werden.
Energieausweis für die Halle ist nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Ergün Yildirim

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Weniger als 600 m vom Bahnhof/Bushof Anna Park entfernt, befindet sich diese Halle mit guter Anbindung zur Autobahn und zum Stadtzentrum von 52477 Alsdorf.

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in: Grenzweg 58,52477 Alsdorf.

Entfernungen
- Das Zentrum von Alsdorf ist ca. 0,6 km entfernt.
- Das Zentrum von Aachen ist ca. 15 km entfernt.
- Kurze Autobahnanbindungen
- Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und
Aachen was den Standort sehr attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel