auf Nachfrage: Miete

170,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

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auf Nachfrage: Miete

170,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Gastronomie Abzugeben

55543 Bad Kreuznach, Kreuzstraße 48

auf Nachfrage: Miete

170,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Gesamtfläche

170,00 m²

Lagerfläche

180,00 m²

Verkaufsfläche

180,00 m²

Baujahr

1880

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

180,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H8339803

Anbieter-Objekt-Nr.

311417

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal besticht durch seine begehrte Lage. Die gut frequentierte Kreuzstraße ist der bekannte Laufweg vom Kurgebiet zur Innenstadt und ist schon lange zu einem beliebten Treffpunkt inmitten der Fußgängerzone geworden. Das Ladenlokal ist in 2023 nach neusten Brandschutzvorschriften saniert und um eine ca. 120qm große Fläche erweitert worden. Bei Bedarf lässt sich die Fläche flexibel in zwei separate Einheiten von ca. 120qm und ca. 60qm aufteilen oder als Teilfläche anmieten.

Die gesamte Fläche ist erst letztes Jahr mit einer hochwertigen Wärmerückgewinnungsanlage mit integrierter Lüftungs- und Klimaanlage im Wert von 28.000€ ausgestattet worden. Schickes Designermobiliar im Wert von 37.000€ verleiht den Räumen ein stilvolles und einladendes Ambiente.

Neben der vielen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie hier ein modernes Beleuchtungssystem für jeden Anlass, ein neuer HDMI Fernsehanschluss, optimal für Events im Sommer / Public Viewing, sowie ein umfangreiches Soundsystem.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Roberto Porceddu

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Dieses Ladenlokal biete eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren. Nutzen Sie die Chance und sichern sich heute diesen attraktiven Standort für Ihr neues Die Kurstadt Bad Kreuznach zählt mit ihren 5 Stadtteilen gut 50.000 Einwohner und hat neben dem Wahrzeichen der alten Brückenhäuser noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten.
Diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen aller Art befinden sich vor Ort.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrsgünstig an der B 41 gelegen. Die Autobahn-Anschlussstelle der A 61 erreichen Sie nach ca. 7 km. Mainz und Wiesbaden in 25/ 30 Minuten, so wie den Frankfurter Flughafen in ca. 45 Minuten. Es besteht auch eine sehr gute Bahnanbindung nach Bingen, Mainz und Kaiserslautern.
Die ärztliche Versorgung geht hier über das normale Niveau hinaus. Neben zwei Krankenhäusern mit modernsten Spezialabteilungen, gibt es auch mehrere Rehakliniken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel