Gebäudeansicht

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Bürofläche

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Flur

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Besprechnungsraum

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Web-Expose

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Moderne Bürofläche in idealer Lage – Sofort bezugsfrei

86368 Gersthofen

Personenaufzug
Zentralheizung
DV-Verkabelung
klimatisiert

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

18.000,00 € / Monat

Warmmiete

25.200,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

7.200,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,00 € / Monat

Kaution

54.000,00 €

Gesamtfläche

1.800,00 m²

teilbar ab

250,00 m²

Baujahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8339501

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/016-016/010261

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir bieten eine hochwertige, mit Lift erreichbare, Bürofläche zur Miete mit einer Gesamtfläche von 1.800 m² in einem modernen Gebäude aus dem Baujahr 2019. Die Immobilie besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen.

Das Büro ist optimal gelegen, mit direkter Anbindung an die A8 und B17, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.

Ausstattung:
- Aufzug für barrierefreien Zugang
- Neuwertige Heizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe (Baujahr 2019)
- Zeitgemäße und ansprechende Gestaltung

Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die schnell einsatzbereite Räumlichkeiten suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem modernen und gut angebundenen Büro, Ihre Geschäftstätigkeit zu entfalten.

Zusätzlich sind im Gebäude Kellerflächen verfügbar. Diese sind von 2 Seiten zugänglich und mit 2 Personenlifts ausgestattet. Es wird nach Bedarf separiert. 40 m² nach Absprache möglich.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Gersthofen befindet sich nördlich von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Baumärkte machen Gersthofen zu einem attraktiven Standort. Die Anbindung mit dem Auto ist perfekt, in kürzester Zeit sind Sie auf der B17 bzw. A 8, das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 7 km entfernt. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert. So sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Augsburg

Simon del Rosso
Halderstr. 9
86150 Augsburg

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Angebote und Dienstleistungen

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Gersthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.