Exposébild
Außenansicht
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung
Küche Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung
Terrasse Erdgeschosswohnung
Badezimmer Erdgeschosswohnung
Flur-Erdgeschosswohnung
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Keller
Heizungskeller
Erdgeschoss rechts
Erdgeschoss links
Obergeschoss rechts
Obergeschoss links
Obergeschoss rechts
Dachgeschoss rechts
Dachgeschoss links
Kellergeschoss
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe
49525 Lengerich
- 1.150.000 €
- Kaufpreis
- 674,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
674,00 m²
Baujahr
1925
Balkon- bzw. Terrassenfläche
80,00 m²
vermietbare Fläche
674,00 m²
Grundstücksfläche
890,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8339421
Anbieter-Objekt-Nr.
24124
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Mehrfamilienhaus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.
Dieses sehr gepflegte und teilunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 wurde im Jahr 2007 komplett kernsaniert. Es stehen insgesamt 7 Wohnungen mit jeweils drei bis vier Zimmern zur Verfügung. Es sind derzeitig alle Wohnungen vermietet. Die Heizung (Viessmann) wurde im Jahr 2018 erneuert. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Solaranlage zu installieren, es ist hier bereits alles vorgerüstet worden. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, den gemeinsamen Waschraum und den Fahrradkeller zu nutzen.
Es ist selbstverständlich möglich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Jahresmiete beträgt 60.300 EUR.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollladen
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 komplett kernsaniert.
- neue Fenster
- neues Dach, inkl. Dämmung
- sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen wurden erneuert
- komplett neue Elektrik
- neue Gasheizung (Viessmann, 2018)
- die Fassade wurde neu verklinkert und gedämmt
- Erneuerung aller Bäder
- neue Bodenbeläge
- Anpassung der Grundrisse
- neues Treppenhaus
- Betondecken
- teilweise elektrische Jalousien
- Erneuerung der Hausanschlüsse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Fußbodenheizung in der Erdgeschosswohnung
- alle Wohnungen (bis auf die kleine Wohnung im Dachgeschoss) sind mit einem Balkon ausgestattet
- Fenster mit Schallschutz
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bahnhofsnähe in Lengerich (ca. 400 m). Sie erreichen den Hauptbahnhof Münster in ca. 22 Minuten und den Hauptbahnhof Osnabrück in ca. 15 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Lengerich
Adrian Dierkes
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
49170 Hagen
Kaufpreis 389.000,00 €
49477 Ibbenbüren
Kaufpreis 224.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Lengerich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
