KFZ Werkstatt / HALLE - Gewerberäume mit großem Baugrundstück

Objektbeschreibung

KFZ Werkstatt / HALLE - Gewerberäume mit großem Baugrundstück

Verkauft wird Immobilie mit Firma, GmbH, Stammkunden, Webseite, Firmenkonzept und Inventar

Großes Baugrundstück – gute Lage – Anbau-, Ausbaumöglichkeit

Großer Lagerbestand mit teils hochwertigen seltenen Ersatzteilen. Raritäten, die es nicht mehr auf dem Markt gibt.

Seit über 32 Jahren etabliert. Eingespieltes und eigenständig arbeitendes Team.
Großer stetig wachsender Kundenstamm.

MULTIFUNKTIONALE GEWERBEIMMOBILIE
Werkstatt / HALLE - Gewerberäume mit Baugrundstück
Vielseitige Gewerbeimmobilie, schönes, großflächiges Gebäude

Eckdaten:
• Immobilienart: Gewerbeobjekt, Alleinlage, vielseitig geeignet
• Betriebsart: Automobil- und Fahrzeugbau
• Grundstücksfläche: 3000 qm davon ca. 2000 qm Baugrundstück
• Nutzfläche: ca. 1200 qm
• Baujahr: 1988 nach Brandschaden neu aufgebaut
• Werkstattbereich ca. 600 qm
• Lagerbereich ca. 600 qm
• Heizungsart: Gas-Zentralhheizung
• Zustand: gut, Büro und Kundenbereich sowie Parkplatz und Eingangsbereich neuwertig
• Umbau und Renovierung 2019,
• Energieausweis: ist beantragt

Verkaufspreis: 1.450.000 € plus Käufercourtage in Höhe von 3,9 % zzgl. ges. MwSt.


Raumaufteilung:
• Großer abgeschlossener Hof mit 11 Carports sowie zahlreichen teils
überdachte Stellflächen für Kundenfahrzeuge
• großer Parkplatz bestehend aus 10 Plätze für Mitarbeiter und Kunden
• Waschhalle
• Lagerhalle
• Dachboden als Lagerhalle
• Maschinenraum
• Motorenraum
• Kleinteilelager
• Büro- und Sozialräume
• Kunden-Eingngsbereich und Empfang


Bauweise:
• Fenster: Kunststff - Holz
• Fassade: neu isoliert
• Dachboden ausgebaut und neu isoliert:


Ausstattung:
• Fußboden: neuwertig
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit teils neuen Heizkörpern und Umluft im
Werkstattbereich

- Bei Betriebsübernahme, Begleitung und Coaching bei der Firmenübergabe






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