Gewerbeeinheit 2. Obergeschoss
Ärztehausetage in Günzburg
89312 Günzburg
- 1.900.000 €
- Kaufpreis
- 344,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.900.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
344,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
3.667,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8339079
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/498-498/010418
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
***einmalige Gelegenheit***
vermietete Ärztehausetage im Klinikbereich Günzburg
circa 344 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss mit Aufzug
inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien + 2 TG-Stellplätze
Ausstattung
Objektdaten Überblick:
#Baujahr 2003
#circa 344 qm Gewerbefläche im 2. Obergeschoss
#inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien
#2 Tiefgaragenstellplätze
#elitärer Klinikstandort
#die Räumlichkeiten sind modern und hochwertig ausgestattet
#Personenaufzug vorhanden
#jährlich circa € 43.000,00 Mietertrag (zzgl. NK)
#Renditeoptimierung möglich
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Sonstige Angaben
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Lagebeschreibung
***Ihre neue Kapitalanlage im Klinikareal Günzburg***
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg.
Durch die unmittelbar angrenzende Bundesautobahn A 8 und dem nahegelegenen Autobahnkreuz Ulm/Elchingen mit Anschluss zur Bundesautobahn A 7 ist die Region Günzburg für private und gewerbliche Investoren attraktiv.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Laufminuten entfernt.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in großer Anzahl in der Kreisstadt Günzburg vor.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Günzburg-Krumbach
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Bernd Maisch
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.09.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Günzburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
