Hausansicht mit Anbau

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Hausansicht

Hausansicht

Auffahrt und Haupteingang

Auffahrt und Haupteingang

Anbau

Anbau

Rückseite Anbau

Rückseite Anbau

Rückseite Anbau

Rückseite Anbau

Garten

Garten

Grundriss EG - ohne Gewähr -

Grundriss EG - ohne Gewähr -

Grundriss OG - ohne Gewähr -

Grundriss OG - ohne Gewähr -

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Alteingesessener Pensionsbetrieb am Meer

27476 Cuxhaven

Einbauküche
Stellplatz
TV
teilweise Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.500.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

334,00 m²

Baujahr

1901

Grundstücksfläche

977,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

10

Portal-Objekt-Nr.

H8339011

Anbieter-Objekt-Nr.

2159

Objektbeschreibung

Aus altersbedingten Gründen wird diese, unweit vom Duhner Sandstrand (ca. 300 Meter) sowie dem Thalassozentrum ahoi! (ca. 270 Meter) in toller Lage gelegene, Pension zum Verkauf angeboten.
Die aktuell mit Leidenschaft und Engagement betriebene Pension ist bis 31.12.2024 verpachtet. Eine Verlängerung des Pachtverhältnisses ist möglich.
Das in ca. 1901 massiv erbaute Haupthaus wurde ca. 1963 erweitert und im Zuge eines Anbaus ca. 1988 komplett modernisiert (Fenster, Heizkörper, Elektrik).
Das Gästehaus teilt sich in einen großzügigen Frühstücksraum, Küche, Büroräume sowie 5 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und 3 Appartements auf. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche. Die Appartements bieten zusätzlich ein separates Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile.
Ausreichend Stellplätze sind vor dem Haus und auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Strandnähe

Kunststoffisofenster (Bj. ca. 1988), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2023), Teilkeller, zwei Terrassen mit südlicher Ausrichtung, 10 PKW-Stellplätze.
Alle Einheiten sind voll möbliert und verfügen über ein eigenes Bad. Die Appartements sind zusätzlich mit Pantry-Küchen ausgestattet.

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

„Leben wo andere Urlaub machen“ – dieses Motto passt zum Stadtteil Duhnen. Mit nur 1.000 Einwohnern und einer maximalen Distanz von nur einem Kilometer bis zum Strand ist es das beliebteste Urlaubsziel unter den Cuxhavenern Stadtteilen. Der lange Sandstrand, der einmalige Blick auf die nahegelegene Insel Neuwerk, das Flanieren auf der Strandpromenade und die zahlreichen Beachevents machen Duhnen für Einwohner und Gäste gleichermaßen attraktiv. Auch das Wellness- und Thalassozentrum oder das Stadion am Meer tragen zur Beliebtheit von Duhnen bei. Das gut ausgestattete Kurgebiet bietet seinen Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein. Eine Grundschule ist vorhanden und es gibt Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Die Busse von Duhnen fahren stündlich ins 5,5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven, sodass weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Cuxhaven

Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.09.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.