Kaltmiete
1.950,00 € / Monat
Nebenkosten
500,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Gesamtfläche
155,00 m²
Verkaufsfläche
155,00 m²
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8338519
Anbieter-Objekt-Nr.
297124
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
In zentraler Lage Hagens ist ein Ladenlokal mit 155 qm zu vermieten. Die Räumlichkeiten haben eine Tiefe von ca. 32 Metern, Breite von ca. 5 Metern und einen ebenerdigen Zugang mit großer Glasfläche. Die Verkehrsanbindung an das ÖPNV-Netz ist innerhalb weniger Minuten möglich. Die Kundenfrequenz vor dem Lokal ist ansprechend. Das Ladenlokal eignet sich als Verkaufsladen mit Service, für ein Fitnessstudio mit mittlerer Größe, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Ambulante Pflege, Seniorenbetreuung, Soziales Kaufhaus, Mode- und Textilhandel, Non-Food Verkauf, Versicherung, Schuhgeschäft, etc.
Werbetafeln zur Elberfelder Straße können angebracht werden.
Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und besteht aus einem durchgehenden Raum.
Optisch und technisch befindet sich das Ladenlokal in einem guten Zustand und entspricht den aktuellen Anforderungen. Der Raum sind funktionsgerecht mit Fliesen, Toilette und Klimageräten ausgestattet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hagen wird als "Das Tor zum Sauerland" bezeichnet und ist Standort der Fernuniversität. Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Stadttheaters und liegt in der gut frequentierten Lage zwischen der Hagener Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Haltestellen für Bus und Bahn liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnen A1 und A45 sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung gibt es Restaurants, Cafes, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Grün- und Parkanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.09.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2024 aktualisiert.
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