Gewerbliche Räume

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick in das Ladenlokal

Blick in das Ladenlokal

Frontsicht

Frontsicht

Ladenlokal in zentraler Lage Hagens

58095 Hagen

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.950,00 € / Monat

Nebenkosten

500,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Gesamtfläche

155,00 m²

Verkaufsfläche

155,00 m²

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8338519

Anbieter-Objekt-Nr.

297124

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In zentraler Lage Hagens ist ein Ladenlokal mit 155 qm zu vermieten. Die Räumlichkeiten haben eine Tiefe von ca. 32 Metern, Breite von ca. 5 Metern und einen ebenerdigen Zugang mit großer Glasfläche. Die Verkehrsanbindung an das ÖPNV-Netz ist innerhalb weniger Minuten möglich. Die Kundenfrequenz vor dem Lokal ist ansprechend. Das Ladenlokal eignet sich als Verkaufsladen mit Service, für ein Fitnessstudio mit mittlerer Größe, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Ambulante Pflege, Seniorenbetreuung, Soziales Kaufhaus, Mode- und Textilhandel, Non-Food Verkauf, Versicherung, Schuhgeschäft, etc.
Werbetafeln zur Elberfelder Straße können angebracht werden.

Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und besteht aus einem durchgehenden Raum.
Optisch und technisch befindet sich das Ladenlokal in einem guten Zustand und entspricht den aktuellen Anforderungen. Der Raum sind funktionsgerecht mit Fliesen, Toilette und Klimageräten ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Hagen wird als "Das Tor zum Sauerland" bezeichnet und ist Standort der Fernuniversität. Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Stadttheaters und liegt in der gut frequentierten Lage zwischen der Hagener Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Haltestellen für Bus und Bahn liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnen A1 und A45 sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung gibt es Restaurants, Cafes, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Grün- und Parkanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.09.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2024 aktualisiert.


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