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Empfang

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Besprechungsraum

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Büro

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Flurbereich

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Grundriss

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Energieausweis

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Attraktive Gewerbeeinheit in der Nordheide!

21266 Jesteburg

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

629.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

334,00 m²

Baujahr

1985

Verfügbar ab

01.07.2025

Grundstücksfläche

3.175,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8336735

Anbieter-Objekt-Nr.

10767

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büroräume im Erdgeschoss mit ca. 334 m² Nutzfläche sind Teileigentum eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtanlage umfasst neben Wohnungen und Geschäftsräumen auch Läden, Praxen, Keller- und Dachbodenräume sowie Tiefgaragenstellplätze. Sie liegt in zentraler Lage und wurde 1985 in Fachwerk-Bauweise auf einem ca. 3.175 m² Grundstück errichtet. In der Tiefgarage stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung. 5 weitere Plätze im Freien sind angemietet.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Ein Fahrstuhl fährt von der Tiefgarage bis in das 2. Dachgeschoss.
Das Objekt ist bis Juni 2026 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 3.786,88 Euro monatlich, das Wohngeld 1.196,00 Euro monatlich.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Der zweckmäßige Grundriss lässt Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten offen. Der optionale Einbau von Leichtbauwänden garantiert eine optimale Anpassung an Ihre individuellen Raumkonzepte. Die geschmackvolle Auswahl im Bereich der Wandfarben und Bodenbeläge verträgt sich mit zahlreichen Einrichtungsideen. Eine Küche, Kopierraum und zwei WC´s finden Sie in der Mitte der Nutzfläche, von allen Räumen aus optimal erreichbar. Anzahl und Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie möchten sich gern vor Ort einen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie machen? Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Lagebeschreibung

Jesteburg befindet sich ca. 33 Kilometer südlich der Hansestadt Hamburg. Ruhige Wohngebiete, geprägt durch Villen und Einfamilienhausbebauung, sind charakteristisch für die ca. 8.000 Einwohner starke Gemeinde. Jesteburg bietet eine infrastrukturelle Rundumversorgung wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Sportstätten und viel Kunst und Kultur. Über die Autobahnen A1 und A7 haben Sie eine gute Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover. Buchholz in der Nordheide, Seevetal und Harburg sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Harburg-Buxtehude

Ulrich Woltmann
Poststraße 7
21244 Buchholz in der Nordheide

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.08.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Jesteburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.