Ansicht Limbecker Straße
Ansicht Kibbelstraße
Draufsicht
Treppenhaus
Treppenhaus mit Aufzug
Flur
freie Mietfläche
freie Mietfläche
freie Mietfläche
Küche
Ausblick zum Innenhof
Duschbad
Duschbad
19743
Attraktive Büro-/Praxisfläche im 2. OG in bester Innenstadtlage
45127 Essen
- 990 €
- Kaltmiete
- 123,90 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
990,00 € / Monat
Warmmiete
1.240,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Gesamtfläche
123,90 m²
Bürofläche
123,90 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8335587
Anbieter-Objekt-Nr.
19743
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, zwei Büroetagen und einer Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Auf knapp 124 m² stehen Ihnen vier ansprechend große Büroräume, eine Teeküche, zwei getrennte WC’s mit Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über die Kibbelstraße.
Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Die monatliche Miete beläuft sich auf 990,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Essener Innenstadt. Die Limbecker Straße, als zuführende Fußgängerzone zum Einkaufszentrum, dem Limbecker Platz bietet Ihnen eine gute Lage für Ihre Büro- und Geschäftsräume. Das Gebäude befindet sich mittig innerhalb einer geschlossenen Bebauung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rund um die Essener Innenstadt, die Nähe zum Essener Hauptbahnhof sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse der innerstädtischen Autobahnen machen diesen Standort als Gewerbelage interessant.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Katharina Luhmer
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.08.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
