*** Einzelhandel neu vermietet in 2022 ***

Objektbeschreibung

*** Einzelhandel neu vermietet in 2022 ***

02929 Rothenburg/Oberlausitz

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Fachmarkt in Rothenburg.
Der eingeschossige Baukörper wurde 2003 errichtet.

Das Hauptgebäude dient als Supermarkt und hat eine Fläche von rd. 1.035 m², bestehend aus Verkaufsraum mit ca. 800m² sowie zusätzlichen Lagerflächen, Personalbereichen und Anlieferzone.

Weiterhin befinden sich 66 markierte und beleuchtete Außenstellplätze auf dem Areal.

Das Objekt ist seit 2022 an TEDI vermietet und hierfür vom Mieter umfangreich umgebaut.
Der Mietvertrag läuft aktuell bis 09.2025 zzgl. 5x 3 Jahre Option.

Die Grundstücksgröße bestehend aus zwei Flustücken beläuft sich auf 4.669 m².

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2003

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.