Grundriss

Grundriss

Eingang / Konferenzraum

Eingang / Konferenzraum

Terrasse

Terrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

"Chefbüro"

"Chefbüro"

"Chefbüro"

"Chefbüro"

Arbeitsraum 2

Arbeitsraum 2

Arbeitsraum 2

Arbeitsraum 2

Flur

Flur

Sanitärräume

Sanitärräume

Teeküche

Teeküche

Teeküche

Teeküche

Garderobe / Arbeitsraum 1

Garderobe / Arbeitsraum 1

Flur

Flur

Terrasse

Terrasse

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Technikraum

Technikraum

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Praxis- / Gewerbeeinheit zu vermieten

03238 Finsterwalde

Einbauküche
TV
Etagenheizung
DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.390,00 € / Monat

Warmmiete

1.540,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

150,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,37 € / Monat

Kaution

4.170,00 €

Gesamtfläche

148,30 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

14,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8335261

Anbieter-Objekt-Nr.

IF-3506

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Hier sind Sie mittendrin im Leben und Arbeiten von Finsterwalde.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt zentrumsnah. Sie ist nur ein paar Gehminuten vom Markt entfernt und auch mit dem Bus gut zu erreichen.

Im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses bietet dieses Gewerbeeinheit auf ca. 148 m² 5 separate Zimmer, eine Teeküche, eine Garderobe , eine Sanitäranlage, Flur und Terrasse.
Die fast barrierefreien Räumlichkeiten können als Büro oder Praxis genutzt werden. Der beigefügte Grundriss bietet Ihnen einen ersten Überblick.

PKW Stellplätze stehen in der näheren Umgebung ausreichend zur Verfügung. Parkplätze für das Ein- und Aussteigen befindet sich direkt vor dem Hauseingang.

Sie können hier Ihre Praxis in einer der besten Lagen von Finsterwalde etablieren!

Gern zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und Ihre Nutzungsmöglichkeiten vor Ort.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fünf separate Räume
- modernes Ambiente
- Terrasse
- Teeküche
- separate Toilettenanlage
- verschließbare Garderobe
- ca. 100 m² barrierefrei

Größe der Gewerbeeinheit ca. 148 m²

auf ca. 100 m² barrierefrei

Terrasse ca. 14 m²

ansprechender Eingangsbereich

5 separate Räume

Teeküche

Garderobe

Sanitärräume

Flur

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Lagebeschreibung

Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.

Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.

Alle notwendigen Alltags- sowie Freizeitaktivitäten wie Kita, Schule, Schwimmhalle, Kultur und Versorgung sind in und um Finsterwalde gut erreichbar vorhanden. Im Besonderen ist hier die Ende 2022 eröffnete Stadthalle "Kulturweberei" zu nennen, deren Programm für jeden Geschmack ganzjährig eine reichliche Auswahl zu bieten hat.

Der Bahnhof liegt ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Für Zugreisende gibt es eine nahezu perfekte Bahnverbindung nach Berlin. Eine

Direktverbindung steht in Richtung Leipzig zur Verfügung. Diese Strecke dauert nur 1,15 Stunden und bietet täglich im 2-Stunden-Takt die Hin-und Rückreise.

Der Autobahnanschluss Berlin - Dresden ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Elbe-Elster

Ina Ferchof
Schulstraße 7
03238 Finsterwalde

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Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.08.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Finsterwalde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.