Kaufpreis
248.000,00 €
Gesamtfläche
2.290,00 m²
Lagerfläche
2.290,00 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
10.964,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8334859
Anbieter-Objekt-Nr.
309852
Bonitätsauskunft
Zum Verkauf steht ein voll verpachtetes ehem. Autohaus in Wanzleben, das ursprünglich als Autohaus errichtet wurde (Baujahr 1991, Erweiterung 1993).
Heute wird es als Lager- und Unterstellfläche für Anhänger und KFZ genutzt. Das Gebäude umfasst etwa 2.300 m² Büro- und Hallenfläche, einschließlich großzügiger Lagerflächen und zwei Werkstatthallen.
Ergänzt wird das Objekt durch einen Leichtbauschuppen und eine Leichtbaugarage. Das 10.964 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet ideale Bedingungen für die Lagerung und Abstellung von Fahrzeugen. Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 24.000 € pro Jahr, was das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite macht.
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
Telefon:
03 41 / 35 42 20 20
E-Mail:
info@gpm.immobilien
Vertreten durch:
Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
Wanzleben-Börde ist etwa 20 Minuten von Magdeburg entfernt.
Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B246 und die Autobahn A14, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage macht Wanzleben-Börde zu einem attraktiven Standort für Gewerbe und Pendler.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.08.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Wanzleben-Börde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.09.2024 aktualisiert.
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