Visualisierung Gebäudeansicht

Visualisierung Gebäudeansicht

Visualisierung Innenräume

Visualisierung Innenräume

Visualisierung Innenräume

Visualisierung Innenräume

Visualisierung Gebäudeansicht

Visualisierung Gebäudeansicht

Visualisierung Gebäudeansicht

Visualisierung Gebäudeansicht

Grundriss VE 188

Grundriss VE 188

MIETFREI STARTEN, KREATIV GESTALTEN // Rohbaufläche im Erdgeschoss wartet auf Ihre Ideen

04317 Leipzig, Riebeckstraße 62

Personenaufzug
Tiefgarage
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

8.493,00 € / Monat

Warmmiete

10.809,00 € / Monat

Nebenkosten

2.316,00 € / Monat

Verkaufsfläche

514,73 m²

Baujahr

2021

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8334823

Anbieter-Objekt-Nr.

6282

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Exklusive Gewerbeflächen zur freien Gestaltung im Neubauprojekt "Prager RiebECK" - hier bleiben keine Wünsche offen!

Die angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 515 m² offeriert vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Unternehmen die ideale Plattform, ihre Geschäftsideen in einem attraktiven und urbanen Umfeld umzusetzen. In einem modernen Neubauprojekt gelegen, verspricht die Fläche eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Derzeit befindet sich die Fläche im Rohbauzustand und die Ausbauarbeiten sollten nach Möglichkeit in Eigenleistung und nach eigenen Vorstellungen durchgeführt werden. Im Gegenzug kann eine mietfreie Zeit von bis zu 4 Monaten vereinbart werden.

Die Vermietung der Gewerbefläche erfolgt steuerpflichtig.

Zudem stehen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, welche auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit angemietet werden können.

Dreifachverglaste, teils bodentiefe Fenster, teils elektrischer Sonnenschutz sowie ein barrierefreier Zugang zur Gewerbefläche komplettieren das traumhafte Angebot.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

Gewerbeeinheit im Wohnquartier "Prager RiebECK"

- Erdgeschossfläche von ca. 515 m²
- Rohbauzustand
- Selbstausbau für bis zu 4 mietfreie Monate
- barrierefrei
- Aufzug
- TG-Stellplätze (je nach Verfügbarkeit)
- dreifachverglaste, teils bodentiefe Fenster
- teils elektrischer Sonnenschutz
- modernes Belüftungssystem
- ideale Wärmedämmung

Sonstige Angaben

Die Einheit wird zzgl. Mehrwertsteuer vermietet.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und kann anschließend bei Interesse vorgelegt werden.

Lagebeschreibung

Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig. Der Stadtteil, gelegen im Osten der sächsischen Metropole, erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage schätzen.

Insbesondere die Prager Straße wird durch einen bunten Mix aus Gastronomie, Hotel, Büro und Wohnen charakterisiert. In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Parkanlagen, welche für Sport-& Freizeitaktivitäten bestens geeignet sind und zugleich Raum für Erholung bieten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote, Schulen und Kitas machen die Wohnlage attraktiv. Ebenso überzeugt der Standort des Quartiers durch eine exzellente Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Leipziger Innenstadt liegt in ca. 2 km Entfernung und ist innerhalb kürzester Zeit mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreicht. Die Bundesautobahn A38 ist lediglich 20 Minuten Autofahrt entfernt.

Objektadresse

Riebeckstraße 62
04317 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"

04317 Leipzig

Kaltmiete 2.394,00 €

ROHDIAMANT IM ERDGESCHOSS // Kreieren Sie Ihre Traumgewerbefläche nach Ihren individuellen Wünschen

04317 Leipzig

Kaltmiete 6.099,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.08.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.