Gutshof in Alleinlage mit Reitanlage

Objektbeschreibung

Gut Eckardsreuth ist ein 13,5 ha grosses Anwesen in Alleinlage am Rande der Gemeinde Konradsreuth in unmittelbarer Nähe zur Stadt Hof.
Das Anwesen ist vollständig mit Koppelzäunen und Hecken eingefriedet, verfügt über eine eigene Quelle und 3 Fischweiher, sowie einen Pferdestall mit Reitanlage und ausreichend Weidekoppeln.
4 ha Laubwald mit eigenen Reitwegen gehören zum Bestand. Die Anlage ist auch für Springen und Vielseitigkeit geeignet.
Der mittig gelegene Vierseithof wurde im Jahr 1986 kernsaniert. Im Jahr 2023 wurde er einer umfassenden Modernisierung unterzogen.
Die Anlage wurde bisher als Privat- und Pensionsstall betrieben, es können bis zu 25 Pferde eingestellt werden.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Haupthaus: 320 m² Wohnfläche über 3 Ebenen
Anzahl Bäder: 3
Heizung: neue Hackschnitzelheizung 60 KW (BJ 2023)
Fussbodenheizung im EG
Historischer Innenhof mit Granitplatten und Staudengarten

Nebengebäude: 130 m² Wohnfläche über 2 Ebenen (Rohbauzustand)
Heizung: vorbereitet für Anschluss an Heizanlage

Wirtschaftstrakt mit Tenne, Garagen diversen Werkstatt- und Lagerräumen (neue elektr. Sektionaltore)

Pferdestall mit 13 Boxen, beheizter Sattelkammer, Futterkammer, WC, Umkleideraum, Deckenheizung, etc.
 
Offenstall mit 4 Boxen

Offenstall mit 2 Boxen
 
Aussenstall mit 4 Boxen (1 mit Paddock)
Aussenreitplatz (Sand) 20 x 60 m mit Flutlicht

Parzellierte Winterkoppel 3.500 m² mit Ecoraster/Sand und Weidehütten

Reithalle 20 x 40 m (BJ 2009) mit Sandboden, Beregnungsanlage (BJ 2023)

Springplatz ca. 60 x 75 m mit 2 Mobilställen (wird aktuell als Fohlenkoppel genutzt)
 
Maschinenhalle (BJ 1995) 10 x 22 m, wird überwiegend als Heu- und Strohlager genutzt.
 
Parkplatz für ca. 10 Pkw

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Weiteres :
Winterfeste Tränken mit Umlaufsystem und Beheizung (BJ 2023)
Diverse Koppeln
4 ha Wald mit eigenem Bach
3 ha Wiese
Teichanlage mit 3 Teichen, Quelle, Hälterung, …
Videoüberwachung und Alarmanlage (BJ 2023)
1 St. Acaris-Videoüberwachung (mit Cholik- und Fohlenalarm)

Fuhrpark (separate Verhandlung):
Schlepper groß New Holland T5 (BJ 2022)
Schlepper klein New Holland Boomer 50 (BJ 2022) mit Reitplatzplaner
Radlader Schäffer (BJ 2022)
Kipper Pronar 8 to. (BJ 2022)
Rasenmäher Honda (BJ 2023)
Amazone Mähwerk
Diverses Zubehör

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!