Hausansicht
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Nebengelass für die Mieter
Hausansicht
Sitzecke
Carport
Stallungen
Hebebühne und Container
Bad leerstehende Wohnung
Heizung im Keller
Eine klassische Anlage
39418 Staßfurt
- 165.000 €
- Kaufpreis
- 263,15 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
263,15 m²
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
263,15 m²
Grundstücksfläche
1.525,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8332973
Anbieter-Objekt-Nr.
AM-02393
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In Staßfurt steht dieses 4- Familienhaus zum Verkauf. Derzeit sind 3 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Wohnung muss vor einer Neuvermietung neu renoviert werden. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf; EG: 4-Raumwohnung – Wfl. ca. 88 m²; I.OG – rechts 2-Raumwohnung – Wfl. ca. 45,18 m² und links 2-Raumwohnung - Wfl. ca. 41,96 m² (leerstehend); DG – 4-Raumwohnung – Wfl. ca. 88 m². Auf dem Grundstück werden weiterhin 6 Stellplätze zusätzlich vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Ställe in Leichtbauweise, ein Container, eine Hebebühne und ein Carport (dieser wird vom Mieter im Erdgeschoss genutzt). Der Mieter im Dachgeschoss nutzt ebenfalls einen Stellplatz auf dem Grundstück.
Der Keller ist derzeit noch unsaniert. Der Eigentümer hat derzeit noch Dinge auf dem Grundstück und im Nebengelass, die sich in seinem Eigentum befinden. Diese Beräumung wird seitens des Eigentümers nicht mehr durchgeführt und muss von dem Käufer übernommen werden.
Die derzeitig erzielte Jahresnettomiete beträgt: 13.386,36 Euro p.a.
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Ausstattung
Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss: Bad mit Badewanne und Dusche
Wohnungen im 1. Obergeschoss: Bad mit Badewanne
Fußbodenbelag in den derzeit vermieteten Wohnungen: Teppich, PVC, Fliesen
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Im Herzen des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt liegt Staßfurt. Erstmalig wurde die Stadt 806 erwähnt und ist bekannt durch den Salzbergbau. Zu Staßfurt als Kernstadt gehören noch weitere Ortsteile. In Staßfurt gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium. Die A14 und die B71 führen durch Staßfurt. Regional- und Regionalexpresszüge halten am Bahnhof von Staßfurt. Somit macht die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung die Stadt an der Bode zu einem attraktiven Wohnort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Salzlandsparkasse
Antje Mantwill
Geleitstraße 3
39418 Staßfurt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.08.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Staßfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
