Moderne Büro- bzw. Praxisräume in TOP-LAGE von Duderstadt

Objektbeschreibung

Insgesamt 2 Etagen Büro- bzw. Praxisräum mit Gesamt ca. 310m²

Dieses kernsanierte und modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der gut frequentierten und sehr beliebten Bahnhofstraße in Duderstadt. Es stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Vermietung, die getrennt oder auch zusammen angemietet werden können. Beide Etagen bieten sich hervorragend als Büro- oder Praxisräume an.

Eine Einheit befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von etwa 155m², diese verteilen sich auf 6 Büro- bzw. Praxisräume, eine Küche (kann optional übernommen werden, obenso die im 1. OG) sowie Herren- und Damentoiletten. Eine Terrasse lädt zur Mittagspause im Freien ein.

Die zweite Einheit ist im 1.OG, sie ist ähnlich aufgebaut wie das Erdgeschoss. Ein Balkon ergänzt diese Einheit. Direkt am Haus hat man die Möglichkeiten 12 Parkplätze anzumieten, optional stünden weitere zur Verfügung.

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Ausstattung

Büro- oder Praxisräume:

Parkplätze direkt am Haus.

Erdgeschoss ca. 155m² - Nettokaltmiete: 1.550,-- Euro plus 340,-- Euro Nebenkosten
1. Obergeschoss ca. 155m² - Nettokaltmiete: 1.550,-- Euro plus 286,-- Euro Nebenkosten

Jeweils 6 Büros, 1 Küche, Damen und Herren Toiletten

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.



https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf