2 Werkstattgebäude in belebter Gegend

Objektbeschreibung

Zwei Werkstattgebäude (eine Fahrzeugwerkstatt und ein Fahrzeughandel), mit einer Gesamtnutzfläche von 515 m², erbaut im Jahr 1962. Teilweise modernisiert in den Jahren 1990 und 2002. Ein weiteres Gebäude aus dem Jahr 1977 wurde ebenfalls um das Jahr 2002 teilmodernisiert. Das erste Werkstattgebäude ist einseitig angebaut, eingeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über eine kleine Rampe. Es umfasst Sozialräume und Lagerräume mit einem Höhenunterschied zur Fahrzeughalle, die direkt an das benachbarte Gebäude grenzt. Die Nutzfläche beträgt hier 372 m². Das zweite Werkstattgebäude ist ebenfalls eingeschossig, nicht unterkellert und bietet eine Nutzfläche von 143 m². Es verfügt über einen unterkellerten Anbau für das Heizhaus.

Gebäude 1 der Werkstatt wird durch Fernwärme beheizt und versorgt, einschließlich der Warmwasserversorgung. Gebäude 2 hingegen wird durch einzelne Öfen beheizt. Ein Teil der Gebäude ist vermietet, und einige Teile erstrecken sich über benachbarte Grundstücke. Die Zufahrt zu den Gebäuden ist nur über angrenzende Grundstücke möglich, da ein Umlegungsverfahren derzeit läuft. Es sind Modernisierungen und Reparaturen erforderlich, um den Zustand der Immobilien zu verbessern.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 114.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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