Grünes Wohnen

Grünes Wohnen

Straßenansicht am Abend

Straßenansicht am Abend

großzügiges Wohnen

großzügiges Wohnen

großzügiges Wohnen

großzügiges Wohnen

Wellnessbad

Wellnessbad

Grün vor der Tür

Grün vor der Tür

Vorgärten

Vorgärten

offene Bebauung

offene Bebauung

Gärten am Morgen

Gärten am Morgen

Rundflug über das Baugebiet

Rundflug über das Baugebiet

Lage in der Landeshauptstadt

Lage in der Landeshauptstadt

Bezugsfertig und ohne Käuferprovision

19061 Schwerin

Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

487.000,00 €

Gesamtfläche

123,50 m²

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

15,00 m²

vermietbare Fläche

113,00 m²

Grundstücksfläche

259,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8330721

Anbieter-Objekt-Nr.

MJ-02609

Objektbeschreibung

Grøøn Loog - Grünes Wohnen in Schwerin - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Wohnpark Krebsförden. Direkt und provisionsfrei vom Bauträger.

In diesem Wohnpark entsteht auch Ihr neues modernes und hochwertiges Stadthaus mit durchdachtem Grundriss. Die Fertigstellung der ersten von 29 Stadthäusern wurde bereits umgesetzt und ihre neuen Besitzer genießen ihr neues Zuhause.
Alle Grundstücke sind bereits parzelliert. Je nach Baufortschritt der Stadthäuser können Sie sehr zeitnah oder aber auch erst in naher Zukunft umziehen.
Ihr neues Stadthaus wird dem KfW 55 Standard entsprechen.
Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist Ihre neue offene massive Garage mit Gründach.
Das Grundstück wartet bereits mit angelegter Pflasterung und Rasensaat auf Ihren Einzug.
Ein Fernwärmeanschluss sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die verkehrsgünstige Lage lässt Sie jedes Ihrer Ziele schnell und bequem erreichen.
Die neu aufgestellten Schallschutzwände rahmen den grünen Wohnpark ein, so dass Sie Ihre Ruhe genießen können.
Damit Ihr neues Zuhause Ihrem individuellen Platzbedarf entspricht können Sie sich zwischen zwei Haustypen mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen entscheiden.
In Abstimmung mit dem Bauträger und Gewerken können Sie als zukünftiger Eigentümer Ihr Stadthaus nach Ihrem Geschmack mitgestalten.

Sie wollen sich einen Überblick über den Wohnpark machen dann vereinbaren Sie einfach einen Termin und erfahren Sie mehr.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage mit Gründach

Im Kaufpreis enthalten sind:

- Grundstück mit Plasterung und Rasensaat
- Architekten- und Bauplanungsleistungen
- Baugenehmigungsverfahren
- Erschließungskosten
- Grundstücksparzellierung und Vermessung
- aktive Baubetreuung durch den Bauträger
- Bodenarbeiten und Pfahlgründung
- gedämmte Bodenplatte
- Rohbau mit 36,5 cm Porenbeton
- Geschossdecken werden mit Filigrandecken in Betonausführung
- Dachdecker- und Dachklemptnerarbeiten
- Kunstoffisolierfenster 3-fach verglast und isolierte Haustür
- Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel-TV und Fernwärme
- Heizung- und Sanitärtechnik mit hochwertiger Keramik und Garnitur gem. Baubeschreibung
- Elektroinstallation inkl. Material gem. Baubeschreibung
- Fliesenlegerarbeiten inkl. Material gem. Baubeschreibung
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten inkl. Material gem.
Baubeschreibung
- Tischlerarbeiten inkl. Material gem. Baubeschreibung
- Pflasterarbeiten für Zuwegung und Terrasse
- Auffüllen des Grundstücks mit Mutterboden und Rasensaat
- Übergabe und Einweisung durch den Bauträger
- Schlüsselübergabe

Ausstattung:
- Fernwärmeanschluss
- Gäste WC
- Abstellraum im EG und OG
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG
- Terrasse
- hochwertige Ausstattung der Sanitäranlagen
- Master-bedroom mit Duschbad, eigener Ankleide im Dachgeschoss und Terrasse (bei Haustyp I)
- offene Garage mit Hausanschlussraum und Zugang zum

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Die Residenz- und Landeshauptstadt Schwerin mit ihren rund 100.000 Eiinwohnern bildet den historischen, kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt Mecklenburg-Vorpommerns.

Seit Juli 2024 gehört die Altstadt von Schwerin zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Schwerin besticht durch sein geschlossenes historisches Stadtbild mit vielen Baudenkmälern, insbesondere aber durch sein Wahrzeichen, das Ensemble rund um das Schweriner Schloss..

Als Regierungssitz des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern sind daher zahlreiche Ministerien und Behörden ist Schwerin vertreten. Wirtschaftlich ist Schwerin zukunftsweisend aufgestellt und bietet mit seinem Technologiezentrum, der Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, einer breiten Dienstleistungslandschaft sowie Tourismus und Kultur- und Kreativwirtschaft innovative Arbeitsplätze.

Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit einer wachsenden Zahl von Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit, die Medical School Hamburg und die Vitruvius Design-Hochschule.

Schwerin bietet allerbeste Freizeitmöglichkeiten in der Natur mit seinen zahlreichen Grün- und Wasserflächen und seiner Nähe zu den Ostseestränden.
Der Wohnpark liegt im Ortsteil Krebsförden in der Südhälfte des Stadtgebietes unweit des Ostorfer See.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mecklenburg-Schwerin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Matthias Jenß
Marienplatz 9
19053 Schwerin

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.08.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Schwerin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.