Aussenansicht vom Parkplatz
Wohnzimmer
Gästezimmer
Badezimmer OG
Hausflur zum OG
Holzdielen
Biergarten
historisches Bild
Gaststätte
Küche Gaststätte
EA Seite 2 Wohnung
EA Seite 3 Gaststätte
Exposeplan-Gaststätte EG ohne Anbau
Claudia Boecker Immobilienbera
LBS Immobilien Profis
Einfamilienhaus mit Gaststätte in Schwerte
58239 Schwerte
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 126,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Gastronomie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
126,00 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
459,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8330525
Anbieter-Objekt-Nr.
125017NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nutzung des EG auch als Praxis, Kanzlei oder als Wohnbereich denkbar
Das 2 geschossige Haus mit Terrasse im Hof sowie 3 Garagen und 4 PKW Stellplätzen bietet viel Raum zur Entfaltung.
Die geräumige Wohnung mit ca.100 m2 Wohnfläche ist über den separat gelegenen südlichen Eingang vom Parkplatz und vom Gastraum erreichbar. Das wohnliche Treppenhaus verfügt über ein Gäste Bad und geht über das OG weiter bis zum Dachgeschoss.
Der Anbau der WC Räume des Gastbereiches wurde im Jahre 1957, die Garagen im Jahr1960 gebaut.
Ausstattung
Die Gaststätte ist inklusive der geräumigen Küche komplett eingerichtet. Eine sofortige Weiterführung des Betriebes ist möglich.
Es besteht keine Brauereibindung, so dass eine andere Nutzung des Erdgeschosses, zum Beispiel als Praxis, Kanzlei oder Büro, etc. denkbar wäre. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung für das gesamte Haus installiert. Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Heizung erstellt.
Die darüber liegende Wohnung ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Holzdielen ausgelegt. Das gesamte Haus ist gut erhalten und das Dachgeschoss teilweise für einen Ausbau vorbereitet.
Sonstige Angaben
Dieses Einfamilienhaus mit Gastronomie vereint eine gehobene Ausstattungsqualität, Komfort und eine gutgehende Traditions- Gaststätte - eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie Ihre Zukunftsträume wahr werden und senden Sie uns Ihre Anfrage über das System. Sie erhalten dann weiterführende Informationen und einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Wirkungsstätte und Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Schützenhof liegt direkt an der Hauptstraße Richtung Hengsen, Geisecke oder auch Holzwickede. Dennoch ist die Innenstadt schnell erreicht.
Schwerte ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in NRW. Einige Sehenswürdigkeiten der Stadt sind auch Bestandteil des kulturellen Erbes hier im Ruhrgebiet und werden als Anlaufpunkte der "Route Industriekultur" gewürdigt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Claudia Boecker
Rathausstraße 13
58239 Schwerte
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.08.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Schwerte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
