*** Gewerbeanwesen in Sehmatal ***

Objektbeschreibung

*** Gewerbeanwesen in Sehmatal ***

09465 Sehmatal OT Sehma

Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Gewerbealtstandort aus DDR-Zeiten in der Gemeinde Sehmatal im Erzgebirgskreis.
Der Standort besteht aus mehreren einzelnen Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von 3.850,00m².
Die Gebäude sind nur zum Teil gebrauchstauglich, der größte Teil ist stark sanierungsbedürftig.

Unter den Gebäuden finden sich ein Verwaltungsgebäude, eine Tankstelle, ein Pförtnerhaus, 8 Hallen mit Produktions-und Lagerflächen (z. T. Hochregallager) sowie mehrere Garagen. Auf dem 22.089 m² großem Grundstück sind zudem ausreichend Kfz-Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Das gesamte Grundstück ist, als Produktionsstätte und Verwaltungsstandort, an eine Forstmaschinenproduktion, vermietet.
Es besteht zusätzlich ein Untermietverhältnis mit einem Mobilfunkanbieter, der im Gebäude 10 eine Funkstation betreibt.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattung

Folgende einzelne Gebäude / Objekte befinden sich auf dem Grundstück:

Gebäude 1 - Verwaltungsgebäude (Bj. 1969) sanierungsbedürftig
Gebäude 2 - Tankstelle, Abriss, Entsorgung Erdtanks
Gebäude 3 - Pförtnerhaus, Abriss
Gebäude 4 - Garagen, Abriss
Gebäude 5 - Löschwasserzisterne
Gebäude 6 - Farblager
Gebäude 7 - Lagerhalle, Teilabriss, einfache Lagernutzung
Gebäude 8 - Mehrzweckstall, Teileinsturz, Abriss
Gebäude 9 - Öllager mit Ölabscheider, Abriss, Altlastenverdacht
Gebäude 10 / 11 - Werkstatt mit Anbau, Werkstatt, Lagernutzung
Gebäude 12 - Lager, einfache Lagernutzung (oder Abriss und Neubau)
Gebäude 13 - Garagen, Abriss
Gebäude 14 - Lagerhalle (Bj. 1984) einfache Lagernutzung, Teilabriss
Gebäude 15 - Lagerhalle (Bj. 1986) Leerstand, Zwischenetagen nicht nutzbar

Sonstige Angaben

Baujahr: 1954
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
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