Außenansicht

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Büro EG

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Empfangsbüro OG

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Büro OG

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Büro OG

Büro OG

Büro OG

Büro OG

Büro OG

Büro OG

Beprechung klein OG

Beprechung klein OG

Besprechung groß OG

Besprechung groß OG

Teeküche OG

Teeküche OG

Archiv OG

Archiv OG

Moderne, funktionale Bürofläche mit Archiv/Lager

71083 Herrenberg

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

4.300,00 € / Monat

Warmmiete

5.000,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

700,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,54 € / Monat

Kaution

12.900,00 €

Mieterprovision

3,57 KM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

408,00 m²

Lagerfläche

58,00 m²

Bürofläche

350,00 m²

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

18

Portal-Objekt-Nr.

H8329343

Anbieter-Objekt-Nr.

7355

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Herrenberg-Gültstein in einem Gebäude Bj. 2013. Die Gesamtfläche von ca. 408 m² erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss.

Die ca. 110 m² große Erdgeschossfläche ist aufgeteilt in 3 Büro-/Besprechungsräume und verfügt über 2 WCs, davon 1 Behinderten-WC.

Das Obergeschoss kann bequem per Aufzug erreicht werden. Die ca. 240 m² ist ebenfalls funktional aufgeteilt und bietet 8 Büroräume sowie 2 Besprechungsräume, eine Teeküche und 2 WCs.

Ein Archivraum mit ca. 58 m² steht zudem zur Verfügung.

Dank vieler Fensterflächen und Oberlichter sind die Räume lichtdurchflutet.

Die Fläche wird im Frühjahr 2025 frei, Bezug spätestens zum 01.04.2025 möglich.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird kurzfristig nachgereicht!

Ausstattung

- 18 Stellplätze (im Mietpreis enthalten)
- Teppichböden anthrazit
- Beschattung über elektrische Außenjalousien
- Aufzug
- 4 WCs, je 2 pro Etage, davon 1 Behinderten-WC im EG
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche vorhanden
- Geräumiger Archivraum im OG mit ca. 58 m²

Lagebeschreibung

- Randlage im Gewerbegebiet von Gültstein
- Gültstein ist über die Ammertalbahn an das Bahnnetz angeschlossen
- Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw. Stuttgart
- ca. 15 Fahrminuten bzw. 18 km nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 30 Fahrminuten bzw. 35 km zum Flughafen Stuttgart
- ca. 40 Fahrminuten bzw. 38 km zum Hauptbahnhof in Stuttgart

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.08.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Herrenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.