Außenansicht
Büro EG
Büro EG
Empfangsbüro OG
Büro OG
Büro OG
Büro OG
Büro OG
Beprechung klein OG
Besprechung groß OG
Teeküche OG
Archiv OG
Moderne, funktionale Bürofläche mit Archiv/Lager
71083 Herrenberg
- 10,54 € / m²
- Miete
- 408,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
4.300,00 € / Monat
Warmmiete
5.000,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
700,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,54 € / Monat
Kaution
12.900,00 €
Mieterprovision
3,57 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
408,00 m²
Lagerfläche
58,00 m²
Bürofläche
350,00 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
18
Portal-Objekt-Nr.
H8329343
Anbieter-Objekt-Nr.
7355
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Diese moderne Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Herrenberg-Gültstein in einem Gebäude Bj. 2013. Die Gesamtfläche von ca. 408 m² erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss.
Die ca. 110 m² große Erdgeschossfläche ist aufgeteilt in 3 Büro-/Besprechungsräume und verfügt über 2 WCs, davon 1 Behinderten-WC.
Das Obergeschoss kann bequem per Aufzug erreicht werden. Die ca. 240 m² ist ebenfalls funktional aufgeteilt und bietet 8 Büroräume sowie 2 Besprechungsräume, eine Teeküche und 2 WCs.
Ein Archivraum mit ca. 58 m² steht zudem zur Verfügung.
Dank vieler Fensterflächen und Oberlichter sind die Räume lichtdurchflutet.
Die Fläche wird im Frühjahr 2025 frei, Bezug spätestens zum 01.04.2025 möglich.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird kurzfristig nachgereicht!
Ausstattung
- 18 Stellplätze (im Mietpreis enthalten)
- Teppichböden anthrazit
- Beschattung über elektrische Außenjalousien
- Aufzug
- 4 WCs, je 2 pro Etage, davon 1 Behinderten-WC im EG
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche vorhanden
- Geräumiger Archivraum im OG mit ca. 58 m²
Lagebeschreibung
- Randlage im Gewerbegebiet von Gültstein
- Gültstein ist über die Ammertalbahn an das Bahnnetz angeschlossen
- Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw. Stuttgart
- ca. 15 Fahrminuten bzw. 18 km nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 30 Fahrminuten bzw. 35 km zum Flughafen Stuttgart
- ca. 40 Fahrminuten bzw. 38 km zum Hauptbahnhof in Stuttgart
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
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Miete
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.08.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Herrenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.09.2024 aktualisiert.
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