BERLIN, Lichtenrade: 7 ETW mit Baugrundstück 1.282 m² für EFH mit ca. 100 m² Wohnfläche!

12307 Berlin

1.980.000 €: Kaufpreis

566,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.980.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

566,00 m²

Baujahr

1906

Grundstücksfläche

1.282,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8328307

Anbieter-Objekt-Nr.

370802#1770

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Objektbeschreibung

BERLIN, Lichtenrade: 7 ETW mit Baugrundstück 1.282 m² für EFH mit ca. 100 m² Wohnfläche!

Baujahr 1906
Grundstücksfläche 1.282 m²
Wohnfläche gesamt ca. 876 m²
7 Wohnungen / Wohnfläche ca. 566 m²
Derzeitige Nettokaltmiete ca. 45.000,00 Euro/pa
Massive Bauweise mit 3 Geschossen plus Dachgeschoß, voll unterkellert.

2018: Gasheizung mit Brennwerttherme, Wärmedämmfassade, Briefkästen.
2020: Anbau von je 6 Balkonen an der Straßen- und der Gartenfront.

Warmwasserversorgung dezentral mit Durchlauferhitzern.
Treppenhaus, Eingangstür und Briefkästen sind erneuert.

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nebst Teilungserklärung liegt vor.

Immo Paradise 6d9f4f95 bb72f009 370802#1770

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Sonstige Angaben

Der ETW Nr. 07 ist ein Baugrundstück für ein EFH mit ca. 100 m² Wohnfläche angegliedert.

Peter Wenzel
+49303028777, +49303028777, +4915112440217
Peter Wenzel Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Peter Wenzel Immobilien
Peter Wenzel
Friedrichshaller Str. 30
14199 Berlin

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einzel- / Doppelhäusern und viel „Grün“ geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und S -Bahn an die City angebunden.