Außen 1
Rückansicht mit Gartenfläche
Beispiel Bad einer Zweiraumwohnung
Beispiel Kinderzimmer Zweiraumwohnung
Beispiel Schlafzimmer Zweiraumwohnung
Beispiel Wohnen Zweiraumwohnung
Koch-Essbereich Zweiraumwohnung
Zentrales Treppenhaus
Ausbaureserve mit Garage
Ausbaureserve mit neuen Fenstern
Mehrfamilienhaus mit starker Rendite und Ausbaupotenzial.
98646 Straufhain
- 285.000 €
- Kaufpreis
- 402,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohnanlage
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
402,00 m²
Baujahr
1986
vermietbare Fläche
402,00 m²
Grundstücksfläche
1.627,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8327205
Anbieter-Objekt-Nr.
350
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Streufdorf.
Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde ab 1999 im Bereich des Innenausbaus durchgehend modernisiert.
Schaffung von 6 Wohneinheiten mit neuen Leitungssystemen (Elektrik, Wasser usw.) Einbau von 6 Bädern und kompletter Innenausbau mit Laminatböden und Trockenbau mit Tapetenbelägen.
Diese 6 Wohneinheiten sind derzeit mit einem Jahresrohertrag von 23.680 vermietet.
Ein weiterer Bestandteil des Angebotes ist ein ehemaliges Wohnheim, welches direkt mit dem bereits ausgebauten Gebäude verbunden ist und eine zusätzliche Ausbaureserve von 230 m² Wohnfläche bietet und eine große Garage mit 80 m².
Der Angebotspreis wurde folgendermaßen kalkuliert.
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen zum 10 fachen Jahresrohertrag ------- 236.000,00 €
Ausbaureserve inkl. Erstarbeiten 300€/m² x 230 m² ------- 69.000,00 €
Garage mit 80 m² ------- 10.000,00 €
Von diesen 315.000 € wurden wertmindernd 30.000 € abgezogen, für anstehende Fassade und Dacharbeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Hildburghausen
Angelika Bock
Friedrich-Rückert-Str. 14-18
98646 Hildburghausen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.08.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Straufhain auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
