Kaltmiete
2.500,00 € / Monat
Warmmiete
2.750,00 € / Monat
Kaution
7.500,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
01.08.2024
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8326671
Anbieter-Objekt-Nr.
308388
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Sehr schönes Haus– ebenerdig und altersgerecht!
Die ebenerdige Bauweise ermöglicht einen altersgerechten Wohntraum.
Das Haus wurde in diesem Jahr umfangreich und liebevoll saniert, ein Einzug ohne Renovierungsarbeiten ist somit möglich.
Nutzungsreserve in Gartenbungalow (2 Zimmer ca. 25m² mit Terrasse) und im vollausgebautem Keller (ca. 20m²).
Großer Garten hinter dem Haus (ca. 800m²) mit Holzschuppen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet,
Inklusive Geräte:
-Elektro-Herd,
-Kühlschrank,
-Spülmaschine,
-Waschmaschine,
-Mikrowelle.
Schlafzimmer :
-Doppelbett + 2 Komoden.
-Einzelbett,
-Kleiderschrank,
-Eingebauter Stauraum
Esszimmer :
-Ausziehbarer Esstisch + 4 Stühle
-Sofa mit Schlaffunktion für 2 Personen
Wohnzimmer :
-Wohnwand mit Fernseher
-Sofa mit Schlaffunktion für 2 Personen + 2 Sessel + Hocker
-Sessel mit Schlaffunktion für 2 Personen
-Einzelbett mit Stauraum
-Marmortisch
Flur komplett ausgebaut mit einer Garderobe, Spiegel, Schuhfächer, Rattansessel und Holzvitrine.
Sommerzimmer:
-Sofa mit Schlaffunktion für 2 Personen
-Esstisch + 4 Stühle
-Garderobe
-Hocker
Keller mit Regal.
Es sind 2 Kfz Stellplätze und eine Garage vorhanden,
sowie auch eine Auto zu miete möglich zzgl. 200 €/Mon. (Volkswagen Up Bj. 2014)
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster,
Decken/Wände: Raufaser Tapeziert und weiß gestrichen,
Heizung: Gaskessel
Bad/WC: gefliest (Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ideal für 6-8 Personen.
Die monatlichen Nebenkosten für Trinkwasserlieferung, Abwasserentsorgung, Abfallentsorgung, Wohngebäude- und Grundstückshaftpflichtversicherung und der öffentlichen Lasten liegen bei 250,00 € und können je nach Verbrauch und Personenanzahl variieren.
Der Mieter schließt dabei selbständig einen Strom- und Gasliefervertrag mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Ebenfalls ist der Winterdienst durch die Mieter abzudecken.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten Netto-Kalt (7500 €) und wird nach Unterzeichnung des Mietvertrages sofort fällig.
Es werden nur Anfragen mit Angaben aller Personendaten wie Adresse und Telefonnummer berücksichtigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Sehr ruhige Lage in der nähe des Straussees (ca 1,8 km) , die S-Bahn-Linie S5 sowie das attraktive Stadtzentrum befindet sich nur knapp 2 km entfernt, die Straßenbahnhaltestelle sogar nur 1,2 km. Eine in unmittelbarer Nähe gelegene Badestelle am schönen Straussee ist in ca. 10 Gehminuten erreicht, sodass ein entspanntes autofreies Leben möglich ist. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, sowie Ärztehaus/Apotheke, KITA, Schule, etc..
Straußberg erstreckt sich entlang des Straussees und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wäldern und Naturschutzgebieten, welche beliebte Ausflugs- und Naherholungsziele der Brandenburger und Berliner sind. Die Stadt ist im Landkreis Märkisch-Oderland, nur ca. 35 km östlich des Berliner Stadtzentrums gelegen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße B1/B5. Zu den nahe gelegenen Anschlußstellen an dem Berliner Autobahnring (A 10) gelangt man nach ca. 10 Minuten Fahrzeit. Das Berliner Stadtzentrum mit seinen wirtschaftlich und kulturellen relevanten Einrichtungen ist von Straußberg durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S- und Regionalbahn) auch ohne Pkw rasch zu erreichen. Infrastrukturelle Einrichtungen sind in großer Zahl vorhanden, z.B. diverse Supermärkte, Einkaufszentren, Einzelhändler, zahlreiche Gaststätten und Restaurants. In Straußberg befinden sich mehrere Kitas und Grundschulen, zwei Oberschulen, zwei Gymnasien, zwei Oberstufenzentren, eine Förderschule sowie eine Volkshochschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Strausberg auf wunschimmo.de angeboten.
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