Titelbild
Empfang
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Großzügiges Gewerbe in Nbg - Langwasser Nord
90471 Nürnberg
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 216,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
216,00 m²
Baujahr
1972
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8326465
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011451
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Praxis - sehr gut geeignet für u.a. Physiotherapie, Logopädie und/ oder Ergotherapie usw. - zeichnet sich durch eine einladende Einteilung und ein freundliches Ambiente aus.
In den letzten 20 Jahren wurde diese Praxis als Physiotherapie betrieben. Durch die vielen Jahre hat sich hier ein treuer, großzügiger Kundenstamm entwickelt.
Beim Betreten der Praxis erwartet die Kunden ein ansprechender Empfangsbereich, der mit warmen Farben und einer angenehmen Beleuchtung gestaltet ist. Ein aufgeschlossener Empfangsbereich begrüßt die Besucher freundlich und lädt zum Eintreten ein.
Die Praxis verfügt über insgesamt sieben Behandlungszimmer, die unterschiedlich groß sind, um den individuellen Behandlungsbedürfnissen gerecht zu werden.
Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre für die Therapie.
Die Räume sind mit modernen Therapiegeräten und ausreichend Platz für die therapeutischen Aktivitäten ausgestattet.
Zusätzlich steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, die den Therapeuten die Möglichkeit bietet, sich in angenehmer Umgebung zu versorgen. Dies fördert die allgemeine Wohlfühlatmosphäre in der Praxis. Gleich nebenan befinden sich zwei WCs mit Fenster.
Im Keller stehen großzügige Abstellflächen zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 1.108,88 € (incl.Heizkosten).
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Fernwärmeheizung
- Iso-Kunststofffenster
- großer und schöner Empfangsbereich
- sieben große Räume
- Umkleide- und Lagerraum
- schöne Teeküche und WC
- großzügige Abstellflächen im Keller
Lagebeschreibung
Nicht nur Sie werden diese Lage schätzen, sondern auch Ihre Kunden. Direkt vor der Tür finden Sie alles, was Sie im Berufsalltag benötigen.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind optimal. Sie erreichen in nur wenigen Gehschritten die Bushaltestelle Langwasser Nord bzw. in zwei Minuten die U-Bahn-Haltestelle "Langwasser Nord". Mit dem Auto können Sie bequem in der nahen Umgebung parken.
Fazit: Die Lage spricht für sich!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Gerd Rogler
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
