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Team Kreis-Minden-Lübbecke
Aufgepasst! 3 VOLL-VERMIETETE Mehrfamilienhäuser!
32457 Porta Westfalica
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 1.452,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.452,00 m²
Baujahr
2005
vermietbare Fläche
1.452,00 m²
Grundstücksfläche
2.902,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
27
Portal-Objekt-Nr.
H8326289
Anbieter-Objekt-Nr.
134762NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
**Kapitalanleger aufgepasst!**
Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, drei benachbarte Objekte zu erwerben. Dabei ist besonders hervorzuheben, dass alle Objekte versorgungstechnisch und rechtlich vollständig voneinander getrennt sind. Die Objekte wurden baugleich errichtet und befinden sich sowohl energetisch als auch ausstattungstechnisch auf einem sehr hohen Niveau. Es besteht kein Instandhaltungsstau und alle Wohneinheiten sind dauerhaft vermietet. Dies liegt insbesondere daran, da für 12 von 16 Wohneinheiten eine Mietpreisbindung besteht.
Dieses ANGEBOT ist wie folgt aufgeteilt und kann auf Anfrage individuell angepasst werden:
Objekt 1
Gesamtwohnfläche 459 m² / 5 Wohneinheiten / Voll-vermietet
Objekt 2
Gesamtwohnfläche 459 m² / 5 Wohneinheiten / Voll-vermietet
Objekt 3
Gesamtwohnfläche 534 m² / 6 Wohneinheiten / Voll vermietet
Wie bereits erwähnt, kann das Angebot individuell angepasst werden. Zudem liegt für Objekt 1 und Objekt 2 eine Teilungserklärung vor, was einen Einzelverkauf der Wohneinheiten ebenfalls möglich macht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Objekte auch einzeln zu erwerben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll vermietet
- Carport-Stellplätze
- Stellplätze
- Gartenhaus
- Dachterrasse
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig
Die Aufteilung der Wohneinheiten sieht wie folgt aus:
EG- Wohnung / 96 m² / 4 Zimmer + Terrasse
EG- Wohnung / 96 m² / 4 Zimmer + Terrasse
OG-Wohnung / 96 m² / 4 Zimmer + Balkon
OG-Wohnung / 96 m² / 4 Zimmer + Balkon
DG-Wohnung / 75 m² / 3 Zimmer + Balkon
DG-Wohnung / 75 m² / 3 Zimmer + Balkon
Aufgrund der baugleichen Ausführung der Objekte gilt diese Aufteilung für alle Einheiten.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beschaulicher Wohnlage von Porta Westfalica im Ortsteil Holzhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, wie auch eine Grundschule, eine Realschule und das Gymnasium sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die A2 (Hannover - Dortmund) oder auch innerhalb von ca. 5 min auf die B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch ca. in 10 min auf die B65 (Minden – Stadthagen) oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine). Nicht zuletzt können Sie auch die öffentlichen Verkehrsmittel von hier aus komfortabel nutzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Anwar Dexil Coskun
Königswall 47
32423 Minden
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31683 Obernkirchen
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Porta Westfalica auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
