Offenbach-Musikerviertel: Moderne Doppelhaushälfte mit bestechender Ausstattung!

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte in einer Top-Lage von Offenbach sucht neue Eigentümer, die diesen Wohnraum übernehmen und sich mit der tollen Ausstattung ein neues Zuhause schaffen wollen. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, einem Garten, drei Terrassen, einer Garage und weiteren Stellplätzen, bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ihr neues Zuhause, erbaut im Jahr 2012, betreten Sie über den Innenhof mit optionalen Stellplätzen und einer Garage. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit zeitlosem Design und Bar öffnet sich zu einer fast uneinsehbaren Terrasse mit Garagenzugang. Am Wohn- und Esszimmer befindet sich eine weitere Terrasse und der grüne Vorgarten. Hier lässt es sich aushalten!
Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine weitere Sonnenterrasse inklusive Markise

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnraum mit hohen Decken, ideal als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer, sowie ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.

Zusätzlich bietet der Keller drei weitere Räume mit viel Platz und eine Waschküche.

Diese Immobilie besticht durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und die durchdachte Aufteilung mit zahlreichen Extras und ist das perfekte Zuhause für Familien oder Paare. Gerne zeige ich Ihnen die individuellen Vorteile im Rahmen eines Besichtigungstermins auf.

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Ausstattung

Nachfolgend erhalten Sie eine Kurzübersicht über die wesentlichen Highlights der Ausstattung:
-Massivbauweise
-ausgebautes Satteldach
-Fußbodenheizung auf den Wohnetagen
-Eichenparkett
-Schieferfliesen
-hochwertige Schüller-Küche (optional)
-Cat7-Verkabelung im ganzen Haus
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss & auf der Terrasse im Obergeschoss
-18cm Dämmung
-Schüco-Kunststofffenster, weiß (dreifachverglast) und Plissees
-Garage mit elektrischem Rolltor
-elektrisches Doppelbügeltor für eine komfortable Zufahrt
-vorgelagerte Stellplätze
-drei Terrassen
-ein pflegeleichter Vorgarten
-beheizter mit Keller mit vier Räumen

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info