104891 Außenansicht

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104891 WC

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Bild 6

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104891 Umfeld

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ladenlokal-sucht-mieter-104891/?utm_source=portale

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Ladenlokal sucht Mieter!

53869 Niederkassel

mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.120,00 € / Monat

Warmmiete

1.420,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

300,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

5,72 € / Monat

Kaution

3.360,00 €

Mieterprovision

2,38MM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

195,95 m²

Lagerfläche

50,25 m²

Verkaufsfläche

57,76 m²

Gastronomiefläche

145,70 m²

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

88,00 m²

Anzahl Terassen

2.0

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8325053

Anbieter-Objekt-Nr.

104891

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



www.ksk-immobilien.de/immobilien/ladenlokal-sucht-mieter-104891/?utm_source=portale



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Lagebeschreibung

Die Stadt Niederkassel liegt am rechten Rheinufer im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den Großstädten Köln und Bonn sowie dem Troisdorfer Stadtzentrum. Mit aktuell rund 37.600 Einwohnern zählt Niederkassel zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt an der Sieg bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.



Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein großzügig ausgebautes Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen nach Köln, Bonn, Troisdorf oder Siegburg. Die Autobahnen A59 und A565 sind direkt und schnell erreicht.



Zentral gelegen verfügt Niederkassel mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Niederkasseler Kulturpfad gibt es bunte Musikveranstaltungen und Ausstellungen, die zu abwechslungsreichen Programmen einladen. Ein besonderes Highlight ist der belebte Mondorfer Hafen. Weitere Freizeit- und Erholungsgebiete sind die Untere Sieg und die Rheinpromenade.



Die verkehrsgünstige Lage macht Niederkassel zu einem beliebten Wohnort und schafft durch viele Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Sjard Ridder
An der Stadtmauer 1-5
53721 Siegburg

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Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Niederkassel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.