Außenansicht

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Seitenansicht

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Schlafen Wohnung

Schlafen Wohnung

Wohnbereich Wohnung

Wohnbereich Wohnung

Arbeitsbereich Wohnung

Arbeitsbereich Wohnung

Kinderzimmer Wohnung

Kinderzimmer Wohnung

Flur Wohnung

Flur Wohnung

Küche Wohnung

Küche Wohnung

WC Wohnung

WC Wohnung

Mitten drin statt nur dabei!

32105 Bad Salzuflen

Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

499.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

214,00 m²

Baujahr

1600

Verfügbar ab

n.V.

vermietbare Fläche

214,00 m²

Grundstücksfläche

276,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8323533

Anbieter-Objekt-Nr.

136472NW

Objektbeschreibung

Inmitten der belebten Fußgängerzone von Bad Salzuflen steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Wohnen und Gewerbe unter einem Dach vereint? Genau das bietet Ihnen diese Immobilie. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist bis Jahresende vermietet und eröffnet Ihnen eine monatliche Mieteinnahme von 2.700,- €. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird ergänzt durch Büro- und Lagerräume im Zwischengeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung. Die Immobilie aus dem Jahr 1600 wurde immer wieder technisch modernisiert, bedarf aber im Wohnbereich an Renovierungsarbeiten. Ihr Auto parkt bequem in der Garage mit Zugang zum Haus. Starten Sie Ihren Weg in die Selbstständigkeit oder werden Sie Kapitalanleger!
Interesse geweckt? Gerne erläutere ich Ihnen alle Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Dusche

- Gewerbeeinheit im EG
- Renovierung der Gewerbeeinheit in 2019
-.große Fensterfront
- Büroräume und Lagerräume im Zwischengeschoss
- Wohnung im DG
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Gaszentralheizung
- Teilkeller
- Garage mit Zugang zum Haus

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Direkte Lage in der Fußgängerzone von Bad Salzuflen. Sehr gute Infrastruktur, optimale Verhältnisse für Ihre Geschäftsidee.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Yannic Brauns
Am Markt 19
32105 Bad Salzuflen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.08.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Bad Salzuflen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.