Straßenansicht
Straßenansicht
Innenhof
ehem. Verkaufsraum/Esszimmer
ehem. Verkaufsraum/Esszimmer
Thekenbereich
Küche
Küche
Raum EG
Dusche EG
Aufgang OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Ankleide OG
Badezimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
DG im Atelier
Innenhof
Heinsberg-Dremmen: Grenzenlose Möglichkeiten
52525 Heinsberg
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 369,18 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Quadratmeter-Preis
866,79 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
369,18 m²
Baujahr
1940
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
329,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8323459
Anbieter-Objekt-Nr.
2-4174
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wer das Außergewöhnliche sucht, ist hier genau richtig. Mit diesem Wohn- und Geschäftshaus nebst Atelier im gemütlichen, nicht einsehbaren Innenhof, eröffnen sich Ihnen schier endlose Möglichkeiten.
Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie eine teilweise oder vollständige Vermietung, auf ca. 160 m² gewerblicher Fläche und ca. 209 m² Wohnfläche bietet die Immobilie überdurchschnittlichen Platz zur freien Entfaltung und Gestaltung.
Ca. 1940 entstand die Immobilie auf einem 329 m² großen Grundstück und erfuhr in den darauffolgenden Jahren diverse An- und Umbauten.. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt bereits vielfältig genutzt, beispielsweise als Café oder Kunstatelier mit Ausstellungsräumen.
Entdecken Sie die vielseitigen Optionen gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
- ausladende Fläche auf insgesamt ca. 369 m³ Wohn- und Nutzfläche
- Kunstatelier
- gemütlicher Innenhof
- Kaminöfen
- hochwertiger Blausteinboden fast im gesamtem EG
Lagebeschreibung
Ihr neues Heim befindet sich in zentraler Lage im Ortskern, wodurch es Ihnen möglich ist, die Dinge des täglichen Bedarfes kurzfristig zu erreichen.
Der Ort Dremmen ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie durch die Nähe zur Kreisstadt Heinsberg ideal erschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Dremmen" zur A 46 in wenigen Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Des weiteren ist die Kreisstadt Heinsberg mit allen Versorgungseinrichtungen auch nur ca. 5 KM entfernt. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Dremmen mit seinen ca. 4000 Einwohnern verbindet in einzigartiger Weise die Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region mit der notwendigen Nähe zu allen wichtigen Versorgungs- und Sozialeinrichtungen. Ihre Kinder sind im örtlichen Kindergarten sowie der Grundschule bestens aufgehoben. In wenigen Minuten erreichen Sie die weiterführenden Schulen in Heinsberg. Auch die Versorgungseinrichtungen sind hier im ausreichenden Maße vorhanden. Zahnarzt, praktischer Arzt, zwei Bäcker, ein Supermarkt, einige Spezialgeschäfte und eine Bank erleichtern Ihre Tagesplanung. Ein Hotel und diverse Gaststätten ergänzen das ausgeprägte Angebot von Heinsberg-Dremmen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Angelina Masic
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.08.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Heinsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
