Eine moderne Produktionshalle aus dem Jahr 2000 direkt an der Autobahn A71

Objektbeschreibung

2001 wurde diese moderne Produktionshalle im Gewerbegebiet Orlishausen, nahe der Autobahnauffahrt A 71, errichtet. Das Grundstück ist 2915 m² groß und bietet neben einer Produktionshalle auch den Platz für mehrere Fahrzeuge und Lagerkapazität im Außenbereich.
Es handelt sich hierbei um eine Produktionshalle mit einem Industrieboden, der speziell für den Einsatz von schweren Maschinen gefertigt wurde. Die Halle ist ein klassischer "Sandwich-Bau" aus einer Stahlkonstruktion mit Wandprofilen und KS-Mauerwerk. Das Dach ist eine Stahlkonstruktion mit verzinkten Trapezblechen. Dieses hat man 2023 in Stand setzen lassen und dabei Dichtungen und Schrauben ersetzt.
Das gesamte Objekt wird mit einer zentralen Ölheizung versorgt. Dafür gibt es einen unterirdischen Öltank mit 8000 Liter Fassungsvermögen. Zur vorhandenen Elektroanlage liegt ein aktueller Prüfbericht vor der bescheinigt, dass die Anlage in Ordnung ist. Außerdem ist das Objekt mit einer Alarmanlage und Kameras ausgestattet.

Sehr interessant für jeden Unternehmer ist das Thema Internetanbindung. Derzeit ist der Glasfaseranschluss geplant und soll noch dieses Jahr erfolgen.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Zisterne mit mindestens 4000 Litern Fassungsvermögen.

Der Bürokomplex besteht des Objektes besteht aus Sanitärbereich mit sogar vorhandenen Duschen und Spinten. Außerdem gibt es zwei Küchen, einen Ruheraum und mehrere Räume, die als klassische Büros geeignet sind.

Es liegen zum Objekt Grundrisse, Zeichnungen und Baugenehmigungen vor, die nach Absprache eingesehen werden können.

Der vorhandene Verbrauchsausweis sagt etwas über die bisherige Nutzungsweise aus. Ein Bedarfsausweis befindet sich in der Bearbeitung und wird nach Erstellung bereitgestellt.

Auf Anfragen werden Sie von uns Angebotspreis erfahren.
Dieser Preis setzt sich aus dem Nettopreis und zuzüglich der 19% Umsatzsteuer zusammen.

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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

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3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info