Ansicht Nordwest Garagen
Ansicht Südwest
Ansicht Südost
Ansicht von oben
Innenhof gen Ost (Eingang OG-Wohnungen SaganerStr29)
Speisesaal
Thekenraum
Laden gen Eingang
Treppenhaus
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit 4 Wohnungen
32756 Detmold
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 265,00 m²
- Fläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
3,90 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1967
Objekt vermietet
ja
vermietbare Fläche
691,00 m²
Grundstücksfläche
1.598,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
12
Portal-Objekt-Nr.
H8322337
Anbieter-Objekt-Nr.
11161
Services
Bonitätsauskunft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 20,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,9 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,8 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 0,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 0,7 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,4 km
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 zusammenhängende Gebäude nebst 5 Garagen über einer Kegelbahn, einer Doppelgarage sowie 6 PKW-Stellplätzen an der Straße. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gastronomie mit sonniger Außenterrasse und internem Zugang zur Kegelbahn im Kellergeschoss. Ein zurzeit als Wäscherei genutztes, gut eingeführtes Ladengeschäft profitiert von den 6 PKW-Parkplätzen an der Straße. Im Obergeschoss sind 4 Wohnungen vermietet: je Haus eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung.
Zurzeit wird eine Nettokaltmiete von über 50.000 € p. a. erzielt. Im rückseitigen Haus wird Fernwärme genutzt, im straßenseitigen Haus einzelne Gasetagenheizungen. Für die Gewerbe wurden leistungsstarke Hauselektroanschlüsse installiert.
Profitieren Sie von den vielfältigen Potentialen dieses Objekts - ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung! Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
Massive Bauweise
Flachdächer
ansprechende Treppenhäuser
Fernwärme
Gastronomie mit Pizzaofen und Außenterrasse
Ladengeschäft mit Kühlraum
6 Garagen
1 Doppelgarage
6 PKW-Parkplätze
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt inmitten verdichteter Bebauung in der westlichen Innenstadt Detmolds, einem beliebten Mittelzentrum von ca. 75.000 Einwohner in attraktiver Lage am Teutoburger Wald und mit umfangreichen kultuerellem, touristischem und Freizeitangebot. Die A 33 oder A2 sind mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichbar, die Flughäfen von Paderborn oder Hannover in ca. 60 Minuten.
Ein Supermarkt, Ärzte, Gastronomie, Schulen, KiTas, Sportanlagen und ÖPNV sind in der direkten fußläufigen Umgebung. Zum Bahnhof oder zur Fußgängerzone sind es zu Fuß ca. 18-19 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Rainer Schmitz
Paulinenstraße 34
32756 Detmold
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.08.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Detmold auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
