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** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **
63505 Langenselbold
- 475.000 €
- Kaufpreis
- 206,00 m²
- Fläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1963
Verfügbar ab
April 2024
Grundstücksfläche
360,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8322095
Anbieter-Objekt-Nr.
462037#3232
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **
Dieses charmante 2-3 Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Investmentobjekt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wobei einige der Räume teilweise renovierungsbedürftig sind und Ihnen so die Möglichkeit bieten, eigene Gestaltungsideen einzubringen.
Besonders hervorzuheben ist der Keller, der im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt seit 2023 in neuem Glanz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten pro Wohneinheit ermöglicht.
Die Immobilie besticht durch eine großzügige Aufteilung, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Grundrisse und detaillierte Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Immo Paradise d1a26b4a 3e5ef6ff 462037#3232
Ausstattung
- Balkon
- Keller
- Gas Etagenheizung
- 3 Etagen
Sonstige Angaben
Mario Scondo
+491601805436, +4960516012220
Scondo Immobilien
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Langenselbold, Hessen. Sie liegt in einem Mischgebiet und ist nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur 200 m. Ein Einkaufscenter ist nur 300 m weit entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
Scondo Immobilien
Mario Scondo
Georg-Büchner-Straße 1
63584 Gründau
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.07.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Langenselbold auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
