BADEN-BADEN: MEHRFAMILIENHAUS vermietet. Einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger!4.5 %Rendite.

76534 Baden-Baden

780.000 €: Kaufpreis

406,00 m²: Fläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

780.000,00 €

Käuferprovision

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises

Baujahr

1900

Grundstücksfläche

860,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8322027

Anbieter-Objekt-Nr.

375973#81

Services

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Objektbeschreibung

BADEN-BADEN: MEHRFAMILIENHAUS vermietet. Einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger!4.5 %Rendite.

Immo Paradise 95860107 c2050195 375973#81

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Ausstattung

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde auf einem großzügigen, ca. 867 m² großen Grundstück im Jahr 1900 errichtet und 1968 durch einen Anbau ergänzt.
Unterteilt ist das Haus in 7 Wohneinheiten und 3 Einheiten, die gewerblich genutzt werden.
Neben den 5 Außenstellplätzen und 2 Garagen ist noch Hof und schöne Grünfläche.
Das Haus ist gepflegt und befindet sich in gutem Zustand.
Geheizt wird durch eine wirtschaftliche Öl-Zentralheizung.

Die vermietete Fläche sind ca. 406 m².
Es besteht eine zufriedenstellende Mietrendite von 4,5%, die Potential nach oben bietet.

Sonstige Angaben

Die Baunutzungsverordnung bietet bauliche Erweiterung.

Wolfgang Schaber
+497116159090, +497116159090
Schaber GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Schaber GmbH
Wolfgang Schaber
Tübinger Str. 15
70178 Stuttgart

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet.
Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle bietet eine ausgezeichnete Anbindung zum Zentrum.
Geschäfte des tägliche Bedarfs, sowie Grundschule und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind alle in wenigen Minuten zu erreichen und bieten somit eine hervorragende Infrastruktur.