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Objektbeschreibung

Die Neubauimmobilie aus dem Jahre 2022 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 15.780 m², wovon rund ca. 14.854 m² Lagerfläche sowie ca. 926 m² Büro- und Sozialfläche sind. Zudem befinden sich auf dem Grundstück 6 LKW- und 30 PKW-Stellplätze.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Lagerung von wassergefährdeten Stoffen mithilfe einer WGK III Folie. Der 2. Brandabschnitt verfügt über einen Gefahrstoffraum mit Lüftungs- und Gaswarnanlage. In diesem Abschnitt wurden zudem bereits 8 zusätzliche Laderampen mit einem Tiefhof vorgerüstet. Derzeit hat die Immobilie 19 Andienungsmöglichkeiten in Form von 17 Laderampen und 2 ebenerdigen Toren.

Die Neubauimmobilie aus dem Jahre 2022 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 15.780 m², wovon rund ca. 14.854 m² Lagerfläche sowie ca. 926 m² Büro- und Sozialfläche sind. Zudem befinden sich auf dem Grundstück 6 LKW- und 30 PKW-Stellplätze.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Lagerung von wassergefährdeten Stoffen mithilfe einer WGK III Folie. Der 2. Brandabschnitt verfügt über einen Gefahrstoffraum mit Lüftungs- und Gaswarnanlage. In diesem Abschnitt wurden zudem bereits 8 zusätzliche Laderampen mit einem Tiefhof vorgerüstet. Derzeit hat die Immobilie 19 Andienungsmöglichkeiten in Form von 17 Laderampen und 2 ebenerdigen Toren.

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Ausstattung

•Hallenhöhe UKB: 11,5 m / lichte Höhe 12,2 m
•Bodenbelastung 7,0 t/m²
•Boden Epoxidharz
•Anlieferung 24/7 Nutzung
•Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
•Anzahl Rampentore 17
•Anzahl ebenerdiger Tore 2
•Wassergefährdungsklasse WGK III, Gefahrstoff
•Stützenraster 24 x 12 m
•Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
•Heizungsart Wärmepumpe, Dunkelstrahler
•Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
•EDV-Verkabelung Cat.7
•Brandschutz Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage,
Brandschutztore, Brandschutzwände
•Zertifizierung DGNB GOLD