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Energieskala(1)

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Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Höxter mit Blick ins Grüne

37671 Höxter

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

170.000,00 €

Käuferprovision

3,570 % inkl. ges. MwSt.

Gesamtfläche

294,20 m²

Baujahr

1976

Balkon- bzw. Terrassenfläche

28,29 m²

vermietbare Fläche

294,20 m²

Grundstücksfläche

1.467,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8318137

Anbieter-Objekt-Nr.

10493

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Höxter bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Das Objekt befindet sich im Randgebiet am Grüngürtel des Gewerbegebiets und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein Gewerbe oder eine Praxis. Eine gewerbliche Tätigkeit muss hier ausgeführt werden. Die großzügige Raumaufteilung mit einer Netzwerkverkabelung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume, die als Büro oder Praxis genutzt werden können. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere Büro- oder Wohnräume zur Verfügung. Die große Balkonterrasse mit rd. 100 m2 lädt zum Entspannen ein. Zum Angebot gehört eine freistehende Doppelgarage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Höxter! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Ausstattung

Netzwerkverkabelung für moderne Büronutzung

Lagebeschreibung

Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Detmold

Hubertus Scheid
Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.07.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Höxter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.