Seitenansicht
Straßenansicht
Verkaufsraum
Verkaufsraum im EG
Erdgeschoss /Luftraum
WC im Erdgeschoss
Zugang zum Obergeschoss
Zwischenraum im Obergeschoss
Zwischenraum im Obergeschoss
Raum im Obergeschoss
Speicher
Hof/Stellplatz
Technikraum
Historisches Juwel mit viel Charme - Hier fühlen sich Ihre Kunden wohl!
76870 Kandel
- 365.000 €
- Kaufpreis
- 133,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
133,00 m²
Lagerfläche
20,00 m²
Verkaufsfläche
113,00 m²
Baujahr
1723
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
146,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8318079
Anbieter-Objekt-Nr.
4187DS
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In bester Geschäftslage liegt diese reizvoll schöne Immobilie mit Flair in Kandels Shopping-Meile. Ursprünglich ca. 1723 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2012 umfassend renoviert/saniert (kein Denkmalschutz). Hierbei wurde auf den Erhalt der klassischen Fachwerksarchitektur und Stilelemente viel Wert gelegt.
Schon der erste äußere Eindruck ist vielversprechend. Im Objekt werden Sie ganz schön staunen. Hier zeigt sich das Besondere. Der offene Grundriss auf beiden Etagen überzeugt ebenso wie die Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse. Der offen gehaltene Bereich im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront bietet Ihnen eine Verkaufsfläche um die 60 m². Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Bereiche mit etwas über 50 m² zur Verfügung.
Unsere Empfehlung: Unbedingt mal reinschauen. Bilder können sicherlich einen ersten Eindruck vermitteln. Aber erst durch eine Innenbesichtigung wird sich Ihnen der außergewöhnliche Charakter erst richtig erschließen.
Fazit: Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus kombiniert den reizvollen Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort und erwartet Sie und ihre Kunden.
Ergänzt wird diese Angebot um einen Stellplatz neben dem Haus, wie auch um den abgeschlossenen Außenbereich (hier befindet sich der zweite Stellplatz) mit Zugang zum Technikraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Nach Herzenslust Einkaufen – das ist in Kandel. Hier bekommen Sie alles und noch viel mehr. Ob Mode und Lifestyle, Haushalt und Garten, Gesundheit und Genuss – Kandel lädt zum echten Bummeln ein. Und das stressfrei ohne Parkplatzsorgen und umständliche Anfahrt durch einen Stadtverkehr. Nicht umsonst kommen Stammkunden aus Karlsruhe, Landau und Frankreich regelmäßig nach Kandel.
Kandel, mit knapp 10.000 Einwohnern, liegt etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt und rund 20 km westnordwestlich von Karlsruhe. Dabei ideal gelegen an der A65, der Hauptverbindung zwischen Karlsruhe und Landau/Neustadt/Ludwigshafen.
Die Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Gastronomie, Hotels und Einzelhandelsgeschäften rundet das Angebot ab. Die weithin bekannte Einkaufsmeile im Herzen der Stadt ist überwiegend geprägt von wunderschönen Fachwerkhäusern mit ganz besonderem Flair.
Landwirtschaft und Weinanbau bereichern die Angebotspalette. Überzeugen Sie sich von der Qualität direkt bei den Erzeugern.
Kandel fehlt es an nichts! Neben einer umfassenden ärztlichen Versorgung inklusive Krankenhaus gibt es mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule Plus, Integrierte Gesamtschule). Das nächste Gymnasium befindet sich etwa 6 km entfernt in Wörth.
Man kann sich nur auf Kandel freuen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Dirk Schmidt
Gartenstraße 3
76870 Kandel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
76829 Landau
Kaufpreis 495.000,00 €
76879 Knittelsheim
Kaufpreis 349.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.07.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Kandel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
