TOP- Mieter in Jena mit MV bis 2029 und 2034

Objektbeschreibung

TOP- Mieter in Jena mit MV bis 2029 und 2034

07747 Jena

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen mit 2 Gewerbeobjekten in Jena.

Ein Gebäude wurde 2004 als Betriebsstandort für Pit Stop errichtet und wird seit dem durch diesen Mieter genutzt.
Die Bauweise entspricht dem Mieter-Baustandart als eingeschossiges Werksstattgebäude mit Bürotrakt.

Weiterhin gehört ein angrenzendes Werkstattgebäude mit Bürofläche, welches an einen Fensterbauer vermietet ist, zum Gewerbestandort.

Die Nutzfläche beträgt rd. 592m². Weiterhin sind ca. 12 Kundenstellplätze vorhanden.

Der aktuelle Mietvertrag mit Pit Stop hat eine Laufzeit bis 31.05.2029 und eine Wertsicherung auf Basis des VPI mit 10% Schwellenwert, wovon 65% umgelegt werden. Der Mietvertrag mit dem Fensterbauer wurde in 2024 um 10 Jahre verlängert.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2004

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
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